Paris IV - Charmant appartement de 34 m² - Marais

Au cœur du Marais, découvrez ce charmant appartement de 34 m² situé au 3ᵉ étage d’un très bel immeuble ancien (sans ascenseur), dont la cage d’escalier a été entièrement rénovée il y a un an. L’appartement, très lumineux grâce à sa double exposition et sans vis-à-vis, bénéficie d’un plan parfaitement optimisé : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour agréable, une chambre confortable et une belle salle d'eau. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris DPE : E /302 GES : E /65 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 970 € - 1370 € Copropriété de 19 lots Charges annuelles moyennes : 1500 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4 % TTC charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475.961€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr