Engel & Völkers
Aerial view of a beige two-story house with a red tile roof, surrounded by green trees and fields, with the ocean in the background.

Charmante maison de style sicilien

700 000 €
  • 14 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~445 m² Surface totale
  • ~5 384 m² Surface du terrain
  • ~520 m² Surface de la terrasse

Description

L'ancien manoir du XIXe siècle, finement restauré en style sicilien, est situé sur le territoire de Santa Venerina, dans la route des vins de l'Etna, au cœur d'un paysage de douces terrasses, de citronniers et de fleurs colorées. La propriété consiste en une grande résidence de plusieurs bâtiments, un jardin sicilien typique avec une citerne, de grandes terrasses, des sièges parmi des essences de plantes rares et un terrain agricole luxuriant de plus de 5 500 mètres carrés avec citrons. Les différents espaces extérieurs comprennent également deux places de parking couvertes et un grand jardin d'environ 900 mètres carrés. Le bâtiment restauré adapte les destinations spatiales d'origine aux besoins contemporains les plus confortables, sans changer le style d'origine. Au rez-de-chaussée se trouvent la grande salle à manger avec une cheminée en pierre de lave, des espaces de conversation et de lecture, des espaces de service confortables, une cuisine, l’ancienne cave rustique. Un escalier intérieur mène au premier étage, autrefois le manoir, organisé en un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec des murs recouverts de délicieux carreaux de céramique, quatre grandes chambres et des autres chambres. Tous les espaces créent l’atmosphère ancienne du lieu avec des espaces extérieurs d'environ 500 mètres carrés. La propriété offre une vue magnifique sur la côte ionienne au sud-est et le volcan Etna au nord-ouest.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Taormina Etna

ID de la propriété: W-02FURB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    14

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~445 m²

  • Surface du terrain

    ~5 384 m²

  • Surface de la terrasse

    ~520 m²

  • Surface utilisable

    ~300 m²

  • Espace jardin

    ~975 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Santa Venerina, Sicile

La propriété est située dans la municipalité de Santa Venerina, le long de l'ancienne route des vins de l'Etna, à une courte distance de la côte ionienne et un peu plus loin de la zone protégée du parc de l'Etna. L'ancienne résidence, située à mi-chemin entre Catane et Taormine, est accessible en 40 minutes environ depuis l'aéroport de Catane. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent rejoindre la côte, comme le petit village côtier de Pozzillo, en seulement 10 minutes. Santa Venerina est idéal pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité d'un petit village avec de petites animations comme le musée du palmento, diverses églises et des distilleries, tout en restant proche de grands centres comme Acireale et Giarre. C’est également facilement relié à l'autoroute A18, au port touristique de l'Etna et à la ligne de chemin de fer Messine-Siracusa.

Plan

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