Rez-de-chaussée exclusif avec grande terrasse privée à Sant Salvador
254 000 €
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- ~110 m² Surface totale
- ~67 m² Surface habitable
- ~100 m² Surface de la terrasse
Description
Le logement dispose de 67 m² habitables parfaitement optimisés et se distingue par sa spectaculaire terrasse privative d’environ 100 m², un véritable espace à profiter toute l’année, idéal pour les repas en plein air, les réunions familiales, les bains de soleil ou la création d’un espace détente.
La distribution comprend :
- 1 chambre spacieuse et lumineuse.
- 1 salle de bains complète.
- Cuisine entièrement équipée.
- Salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse.
Équipements
- Climatisation par split.
- Chauffage par radiateurs.
- Logement entièrement rénové en 2018.
- Excellent état d’entretien, prêt à emménager.
Espace commun
L’immeuble fait partie d’une copropriété premium, très bien entretenue et calme, avec :
- Grande piscine commune.
- Vastes jardins parfaitement entretenus.
- Environnement résidentiel de grande qualité.
Air conditionnéJardinPatioPiscineTerrasseBord de l'eauAscenseurMeublé
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Francisco Villar
ID de la propriété: W-04AMTL
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
1
- Chambres
1
- Salles de bains
1
- Nombre d'étages
3
- Surface totale
~110 m²
- Surface habitable
~67 m²
- Surface de la terrasse
~100 m²
- Espace jardin
~100 m²
- Sol
Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1998
- Certificat énergétique disponible
En cours
- Source d'énergie
Chauffage au gaz
Localisation : Sant Salvador, Catalogne
cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Daurada. Elle se situe en deuxième ligne de mer, à moins de deux minutes à pied de la promenade du front de mer et de la vaste plage de Sant Salvador, réputée pour son sable fin, ses eaux calmes et plus de deux kilomètres de littoral, idéale à profiter toute l’année.
Le secteur offre un cadre paisible et familial, avec tous les services nécessaires à quelques minutes : supermarchés, pharmacie, restaurants, cafés, bars de plage, centres sportifs et l’emblématique Musée Pau Casals. Toute l’année, il propose une large offre de loisirs et de restauration, particulièrement en saison estivale.
Excellentes communications
La maison dispose d’une excellente desserte, tant par la route que par les transports publics :
- À moins de 10 minutes des gares de Sant Vicenç de Calders et d’El Vendrell, avec des services Rodalies et des trains régionaux reliant directement Barcelone, Sitges, Vilanova i la Geltrú, Tarragone, Reus et d’autres localités du littoral.
- Service de bus urbain et interurbain, avec des arrêts à proximité reliant Sant Salvador à El Vendrell, Coma-ruga, Calafell et au reste des communes du Baix Penedès.
- Excellent accès routier via la C-32 (Autoroute Pau Casals), l’AP-7 et la N-340, permettant de rejoindre facilement Barcelone, Tarragone ou l’aéroport.
Distances approximatives
- Plage de Sant Salvador : 2 minutes à pied.
- Promenade du front de mer : 2 minutes.
- Coma-ruga : 3 minutes en voiture.
- Calafell : 8 minutes.
- Centre d’El Vendrell : 10 minutes.
- Sant Vicenç de Calders : 8 minutes.
- Tarragone : 30 minutes.
- Aéroport de Reus : 35 minutes.
- Aéroport Josep Tarradellas Barcelone-El Prat : 40-45 minutes.
- Barcelone (ville) : 50-60 minutes, selon le trafic.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer la tranquillité d’une urbanisation exclusive en bord de mer avec d’excellentes communications, faisant de cette maison une option remarquable, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à forte rentabilité.
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