Engel & Völkers
Two side-by-side aerial views of a white, two-story house with a terracotta roof, surrounded by lush greenery and a blue pool. Text overlay: "2 Houses on 1 Plot."

Deux villas avec piscine et écurie près de Tavira

1 499 000 €
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~418 m² Surface totale
  • ~15 219 m² Surface du terrain

Description

À vendre : deux villas indépendantes près de Tavira, avec piscine, installations équestres et fort potentiel locatif dans l’Est de l’Algarve. Rare opportunité d’investissement dans l’immobilier de prestige en Algarve, entre Tavira et Olhão. Sur un terrain paysager de 1,5 hectare, à seulement 2,5 km de l’océan, cette propriété se compose de deux villas totalement indépendantes, alliant confort moderne, charme traditionnel algarvien et potentiel locatif élevé. Villa principale – 253 m² de confort et d’élégance Construite avec des matériaux haut de gamme et une isolation renforcée : -3 chambres, 2 salles de bains -Grande cuisine ouverte avec électroménagers Miele et plans en granit -Salon lumineux avec cheminée, hauts plafonds et larges baies vitrées -Suite parentale avec terrasse privée, sauna et salle de bains design -Sols en bois et pierre naturelle, vaste terrasse sur le toit avec vue mer Deuxième villa – 165 m², idéale pour location Charmante maison de style traditionnel, exploitée avec succès en location saisonnière : -3 chambres, sols en carrelage de Santa Catarina -Plafonds hauts en canisse, cheminée et climatisation -Entrée indépendante, piscine privée et totale autonomie vis-à-vis de la maison principale Installations équestres et extérieurs -Manège pour chevaux avec infrastructure pour 4 équidés -Jardins matures, piscine, abri pour 4 voitures -Alimentation en eau via forage et barrage, fosse septique fermée -Portail électrique, buanderie extérieure, intimité totale Ce bien rare offre un style de vie côtier, une tranquillité absolue et une rentabilité attractive à proximité des plages et du charme culturel de Tavira. Une propriété idéale pour vivre, accueillir ou investir dans le Sud du Portugal. Contactez l’équipe Engel & Völkers Faro-Tavira pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Nous vous accompagnons dans la réussite de votre projet immobilier au Portugal.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verte
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Ron Isarin

ID de la propriété: W-02QJB5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    8

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~418 m²

  • Surface du terrain

    ~15 219 m²

  • Espace jardin

    ~14 936 m²

  • Sol

    Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

Localisation : Belmonte, Luz

Découvrez la Vie Côtière à Luz de Tavira Située dans le quartier résidentiel paisible de Luz de Tavira, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal à quelques pas des plages immaculées et des terrains de golf de renommée mondiale. Les résidents bénéficient d'un mode de vie axé sur la détente et les loisirs, tout en profitant d'une connexion facile grâce à la gare ferroviaire à proximité, qui permet d'explorer facilement les environs pittoresques. À seulement quelques minutes en voiture, le centre animé de Tavira vous invite à découvrir une multitude d'options gastronomiques, de boutiques et de lieux de divertissement. Des cafés pittoresques aux restaurants gastronomiques, chaque envie culinaire y trouve son bonheur. Plongez-vous dans la beauté naturelle de la région avec des attractions incontournables telles que la célèbre plage Praia do Barril, accessible via le charmant train de plage, ainsi que l'idyllique Praia da Terra Estreita. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec les parcours réputés de Quinta da Ria, Quinta de Cima et Benamor, offrant des opportunités infinies pour perfectionner leur swing dans un cadre à couper le souffle. L'accès rapide à l'autoroute A22 assure une excellente connectivité avec le reste de l'Algarve. De plus, l'aéroport international de Faro, situé à seulement 30 minutes de route, facilite les voyages internationaux, faisant de cette villa un choix idéal pour les amateurs de loisirs et les voyageurs fréquents. Adoptez la vie côtière de luxe à Luz de Tavira, un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités et des merveilles naturelles du sud du Portugal.

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