Engel & Völkers
A modern kitchen with gray cabinets, a large island with seating, and exposed brick walls.

Propriété de design exclusive à vendre dans l'Eixample Esquerra, Barcelone

898 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~127 m² Surface totale
  • ~127 m² Surface habitable
  • ~6 m² Surface de la terrasse

Description

Cet appartement exclusif est situé dans l'Eixample Esquerra, au cœur de Barcelone. Il a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, de qualité maximale et de design en cette année 2025. Lors de la rénovation, les éléments originaux tels que la magnifique voûte catalane et les murs en briques ont été restaurés et préservés. La propriété se trouve à un étage élevé, ce qui lui procure beaucoup de lumière naturelle. Elle dispose d'une surface totale de 127 mètres carrés très bien répartis avec trois chambres doubles et deux salles de bains complètes. La chambre principale est une suite. En entrant, on perçoit une atmosphère d'élégance et de confort. Les éléments originaux du logement, comme les plafonds et les murs en briques, associés à l'éclairage et au mobilier de design contemporain, reflètent un design sophistiqué et élégant. La maison dispose de trois chambres doubles dont deux sont extérieures et ont accès à de jolis balcons orientés au nord-ouest (soleil de l'après-midi) permettant de profiter de vues charmantes et de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'une de ces chambres est une suite avec sa salle de bains privée. L'autre a un grand dressing. La troisième chambre a été conçue de manière à pouvoir être utilisée de manière polyvalente comme chambre, bureau ou autre usage souhaité. La cuisine est entièrement équipée avec tous les nouveaux appareils électroménagers. Elle a été conçue de manière ouverte avec un îlot de repas très attrayant qui crée un espace très agréable et pratique. À côté de la cuisine, nous trouvons le salon qui est extérieur avec accès à une charmante terrasse couverte orientée au sud-est où le soleil entre toute la matinée et en hiver une grande partie de la journée, ce qui rend le salon chaleureux et agréablement éclairé. Dans la rénovation, tous les éléments originaux de valeur tels que les plafonds, une partie des sols, les portes et les moulures ont été préservés et mis en valeur, leur conférant un charme typiquement barcelonais. Cela a été élégamment combiné avec des éléments de design contemporain tels que les lampes, les robinets, le mobilier et les salles de bains. Il y a la climatisation et le chauffage par conduit dans toutes les pièces avec un système qui permet de maintenir une climatisation indépendante dans chaque chambre. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une concierge. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Engel & Voelkers Barcelone.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconTerrasseMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Martin Fruns

ID de la propriété: W-046OM2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~127 m²

  • Surface habitable

    ~127 m²

  • Surface de la terrasse

    ~6 m²

  • Surface utilisable

    ~127 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Découvrez un style de vie inégalé au cœur de Barcelone, dans un emplacement privilégié qui combine la sophistication urbaine avec le riche patrimoine culturel de la ville. Située dans le vibrant quartier de l'Eixample Esquerra, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une expérience de vie stylée et cosmopolite. La zone offre une infrastructure exceptionnelle, avec un accès immédiat à un réseau de transport public efficace comprenant métro, bus et trains, facilitant l'accès à chaque coin de la ville. Très proche de la Plaça Catalunya avec tous les transports publics et de la Plaça Universitat. À seulement 15 minutes de la gare de Sants et à 20-25 minutes en voiture de l'aéroport d'El Prat, la connectivité nationale et internationale est inégalable. Pour les amateurs de loisirs, la proximité de l'emblématique avenue Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya, avec ses boutiques haut de gamme et ses restaurants renommés, offre une multitude d'activités culturelles et gastronomiques. De plus, le Parc de la Ciutadella ou Montjuïc, à seulement 10 minutes à vélo, offre un refuge vert au milieu de la ville. Cet emplacement unique à Barcelone n'offre pas seulement un cadre de vie exclusif, mais aussi l'opportunité de s'immerger dans une ville qui combine parfaitement tradition et modernité. Ici, chaque jour est une invitation à profiter du meilleur que la vie a à offrir.

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