Bright, well-kept 4-room apartment with two balconies in Wesseling

280 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~90 m² Surface habitable

Description

The well-maintained apartment in a six-unit building welcomes you with an open-plan living/dining area that offers plenty of space for family life and time together. The modern fitted kitchen is practically laid out and ideal for everyday use. From there you have access to one of the two balconies. Overall, the apartment offers two bedrooms, a bathroom, and a spacious living/dining room. Two balconies provide additional outdoor space for relaxing. The floor plan is family-friendly and functional: bright living area, separate kitchen, well-sized bedrooms, and ample storage. The apartment is in a well-kept condition and is ideal for immediate move-in or as a long-term family home. The apartment includes a single garage, ensuring convenience and a secure parking space.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarage
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Edgar Wolf

ID de la propriété: W-048D7V

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Sol

    Synthétique, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1961

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    185.7 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Wesseling, Rhénanie du Nord-Westphalie

Wesseling impresses as a friendly municipality with good infrastructure. Its location provides quick access to the A555 and A59 motorways as well as regional rail and bus services, making commuting to Cologne and Bonn straightforward. Nearby, families will find daycare centers, primary schools, playgrounds, and shops for daily needs. Proximity to the Rhine riverbank offers leisure and recreation areas for walks and activities with children. Overall, a quiet residential street with a good neighborhood and convenient accessibility.

Plan

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