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Maison T3 avec piscine privée près de la plage d'Ancão

1 095 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~212 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~260 m² Surface du terrain

Description

Située dans le prestigieux secteur de Varandas do Lago, entre Quinta do Lago et Vale do Lobo, cette élégante maison de ville de trois chambres représente une excellente opportunité de profiter du style de vie de l’Algarve, à courte distance de la plage d’Ancão, de restaurants de référence et de parcours de golf de renommée internationale. La propriété se répartit sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage — complétés par d’agréables espaces extérieurs et un rooftop offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste et lumineux espace salon/salle à manger en open space, en parfaite continuité avec une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et coin repas. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir ou pour une meilleure fonctionnalité au quotidien. Les grandes baies coulissantes permettent un accès direct à la terrasse couverte, créant une extension naturelle de l’intérieur et menant à la piscine privée et au jardin, garantissant une excellente intimité et une belle exposition au soleil. Au premier étage se trouvent deux chambres aux dimensions généreuses, dont la suite principale, ainsi que des salles de bains rénovées aux finitions contemporaines. L’étage bénéficie aussi d’un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol propose une surface généreuse et polyvalente, avec de multiples possibilités d’usage : salle de jeux, cinéma, salle de sport ou bureau, ainsi qu’un espace de rangement additionnel. L’extérieur a été soigneusement conçu pour tirer le meilleur parti du climat de l’Algarve, avec un espace repas, un barbecue intégré et plusieurs zones de détente, idéales pour des moments de convivialité tout au long de l’année. Le rooftop offre également un espace supplémentaire pour se relaxer ou recevoir, en toute intimité. Parmi les autres caractéristiques, on note la climatisation, une excellente luminosité naturelle et une distribution fonctionnelle privilégiant le confort et la qualité de vie des espaces. Implantée dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Algarve, cette maison conjugue tranquillité et proximité de la plage, d’une restauration d’excellence et de services premium, et convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à fort potentiel de rentabilité.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Quinta do Lago

Votre conseiller: Alexander Steinert

ID de la propriété: W-048XPQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~212 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface du terrain

    ~260 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Varandas do Lago, Almancil

Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Varandas do Lago, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Triangle d’Or de l’Algarve, entre Quinta do Lago et Vale do Lobo. À quelques minutes se trouve la superbe Praia do Ancão, au sein du Parc naturel de la Ria Formosa, idéale pour de longues promenades en bord de mer, la pratique de sports nautiques et des moments de détente au contact de la nature. Le secteur offre également un accès rapide à certains des meilleurs parcours de golf d’Europe, ainsi qu’à un large choix de restaurants d’excellence, de beach clubs, de centres de bien-être et de services premium. Supermarchés, écoles internationales, centres médicaux et autres commodités essentielles sont à courte distance, garantissant un quotidien pratique. Avec une excellente accessibilité, l’Aéroport international de Faro se situe à environ 20 minutes en voiture, rendant cet emplacement particulièrement attractif, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Cet environnement conjugue parfaitement tranquillité, sécurité et proximité d’un art de vivre sophistiqué et actif, caractéristique de l’une des zones les plus exclusives de l’Algarve.

Plan

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