Engel & Völkers
Dining room with a wooden table, blue chairs, and a blue vase with dried flowers. A modern art piece hangs on the wall.

Magnifique appartement de trois chambres dans le quartier des Lettres.

1 150 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~141 m² Surface totale
  • ~141 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous invite à découvrir une maison unique, où le design, le confort et l'élégance se conjuguent pour vous offrir un foyer exceptionnel. Cet magnifique appartement de 141 m², récemment rénové et prêt à être inauguré, se distingue par son style contemporain, sa distribution soignée et son attention impeccable aux détails. Son design équilibre esthétique et fonctionnalité, offrant trois grandes chambres et trois salles de bains complètes, conçues pour garantir un maximum de bien-être et de confidentialité. Le salon-salle à manger est baigné de lumière naturelle et dispose d'une salle à manger agréable. La cuisine, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, s'intègre naturellement dans l'espace social, créant un espace ouvert idéal pour partager des moments avec famille et amis. La maison est livrée complètement meublée et décorée avec goût, prête à emménager sans nécessiter de rénovations. Elle dispose du chauffage et de la climatisation, ainsi qu'un système domotique avancé qui permet de réguler l'éclairage et la température avec efficacité, apportant confort et économies d'énergie. Sa localisation privilégiée vous situe dans une zone avec une large offre de restaurants, de magasins, de services et d'excellentes connexions avec les transports publics, ce qui fait de cette propriété une option idéale tant pour vivre que pour investir. Une opportunité unique pour profiter d'une maison moderne, fonctionnelle et élégante dans l'un des environnements les plus prisés de la ville. Découvrez-le avec Engel & Völkers!
Caractéristiques
Air conditionnéMeublé
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Cristina Rodriguez Fernandez

ID de la propriété: W-046UQQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~141 m²

  • Surface habitable

    ~141 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Centro, Madrid

Le Quartier des Lettres est l'un des endroits les plus emblématiques et les plus caractéristiques du centre de Madrid. Situé entre le Paseo del Prado et la Puerta del Sol, ce quartier historique — ancien domicile d'écrivains universels tels que Cervantes, Lope de Vega ou Quevedo — s'est transformé en une destination unique où cohabitent tradition, avant-garde et qualité de vie. Vivre dans le Quartier des Lettres, c'est profiter d'un environnement piétonnier, sûr et plein de charme, parfait pour se promener sans hâte dans des rues pavées chargées d'histoire, de terrasses, de librairies, de galeries d'art et de petits commerces avec une âme. C'est également l'un des centres culturels les plus importants de la ville : à quelques pas se trouvent le Musée du Prado, le Musée Thyssen-Bornemisza et le Musée Reina Sofía, qui forment le célèbre Triangle de l'Art, ainsi que des théâtres historiques comme le Théâtre Espagnol, le Théâtre de la Comédie ou le Théâtre Calderón. La Place de Santa Ana, cœur du quartier, est l'un des espaces les plus animés et reconnus de Madrid, entourée de bars centenaires, de terrasses à la mode et d'hôtels historiques tels que le ME Reina Victoria ou le Gran Hotel Inglés, le plus ancien de Madrid, entièrement rénové avec une catégorie cinq étoiles. À faible distance, la Place de Canalejas, récemment transformée, abrite le spectaculaire complexe de la Galerie Canalejas, avec des boutiques de luxe, de la gastronomie gourmande et l'exclusif Hôtel Four Seasons Madrid, qui a renforcé le profil premium du centre de la ville. En termes de mobilité, le quartier est exceptionnellement bien connecté : à quelques minutes à pied se trouvent des stations de métro comme Antón Martín, Sevilla ou Sol, en plus de la gare d'Atocha, nœud principal des trains AVE et de moyenne distance. Tout cela permet de se passer de véhicule privé et de vivre en plein confort au cœur de la ville. La rénovation continue du centre historique — incluant la modernisation des rues, des places, des espaces verts et des services urbains — a rehaussé l'attrait du Quartier des Lettres non seulement comme un lieu idéal pour résider, mais aussi comme une zone de forte rentabilité et de valeur croissante pour l'investissement immobilier. Un quartier vivant, cosmopolite, sophistiqué et de plus en plus prisé tant par les résidents nationaux qu'internationaux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement unique.

Plan

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