Mouffetard/Gobelins - Appartement familial entièrement rénové

Paris V/XIII - Gobelins/Mouffetard Au quatrième étage d’un immeuble de style haussmannien, appartement familial entièrement rénové situé à deux pas du Square Saint-Médard et de la célèbre rue Mouffetard. Le double séjour sur rue avec balcon offre un espace de vie idéal bénéficiant de prestations haut de gamme grâce à des rénovations récentes et des équipements high tech, et donne accès à la chambre sur rue et son bow-window. Côté cour, le couloir dessert une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet appartement offre un plan optimisé et des volumes rares, grâce à une circulation fluide entre les différents espaces et de nombreux rangements intégrés. Seul à l’étage, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des écoles les plus prestigieuses de la capitale, notamment la Cité scolaire Lavoisier, le lycée Louis-le-Grand, le lycée Henri-IV et l'Université de la Sorbonne. De très beaux éléments d’époque ont été soigneusement conservés et rénovés, notamment le parquet, les moulures et les cheminées. Une grande cave complète ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE D (142 kwa/m2/an) / GES D (30 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 010 € - 1 420 €. Copropriété de 22 lots, charges annuelles moyennes des lots de 3630€, pas procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr