Engel & Völkers
Bright living room with blue velvet sofa, herringbone wood floors, and a view of a European city through large windows.

Paris XII - Magnifique 3 pièces entièrement rénové au dernier étage

764 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~65 m² Surface totale
  • ~65 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous propose ce magnifique 3 pièces de 65 m² clés en main et mobiliers compris, situé au dernier étage d’un très bel immeuble ancien dans le quartier prisé de Picpus – Vallée de Fécamp, à deux pas de l’avenue Daumesnil et 1 minute du métro. Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre un vaste séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme (plan de travail Dekton), deux chambres dont une complété par un espace bureau, une élégante salle d’eau avec douche japonaise, et une vue dégagée sans vis-à-vis depuis la chambre principale. Le nouveau parquet en point de Hongrie, les fenêtres double vitrage et l’agencement optimisé témoignent d’une rénovation soignée. Chauffage électrique, DPE D dont une bonne partie des murs sont isolés. 2 caves complètent ce bien. Un bien rare, parfait pour un jeune couple ou une famille, au cœur d’un quartier calme et dynamique, proche des commerces, écoles et transports. Bienvenue chez vous ! DPE : D/248 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1270 € - 1750 € Copropriété de 24 lots Charges annuelles moyennes : 2316 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Vue ouverte
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Bahar Top

ID de la propriété: W-030CVD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~65 m²

  • Surface habitable

    ~65 m²

  • Surface utilisable

    ~65 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    248 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    248 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : 12e Arrondissement, Paris

A 1 minute du métro, parc et petits commerces

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