Engel & Völkers
Rooftop terrace with a small pool, lounge chairs, and a woman with children playing with a soccer ball.

Appartement neuf, lumineux, près de l'hôpital Sant Pau

625 000 €

Projet de développement

Fantastic new construction next to Hospital Sant Pau

  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~86 m² Surface totale
  • ~86 m² Surface habitable

Description

Cet appartement en duplex est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de cinq étages, en angle. Il est orienté sud-est, bénéficiant de nombreuses heures d'ensoleillement. Il se distingue par son design moderne et fonctionnel, avec des baies vitrées qui inondent de lumière naturelle toutes les pièces. À l'entrée, un hall d'accueil ouvre sur un salon-salle à manger avec cuisine ouverte intégrée, un espace décloisonné et bien agencé alliant confort et style, idéal pour la vie quotidienne et parfaitement adaptable au télétravail. Au même niveau, séparée par une porte coulissante, se trouve la partie nuit avec deux chambres, dont une double et une simple, toutes deux avec placards intégrés, et une salle de bain complète. En montant les escaliers, on découvre un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de jeux avec une salle de bain complète; cet étage offre un espace confortable et unique. Une terrasse communautaire sur le toit avec jacuzzi est disponible. Cet appartement est une option parfaite pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien agencé, avec le charme d'un duplex et très bien situé près de la monumentale Sagrada Familia et du magnifique bâtiment moderniste de l'hôpital Sant Pau.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioTerrasseAppartement dernier étageJacuzziVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Celina Cantu

ID de la propriété: W-02Y3P7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~86 m²

  • Surface habitable

    ~86 m²

  • Surface utilisable

    ~86 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Horta-Guinardó, Barcelone

Situé dans l'un des quartiers les mieux desservis du Baix Guinardó à Barcelone - métro proche (Sant Pau, Dos de Maig) et bus (V21) -, où ses résidents vivent en toute tranquillité et confort au cœur de la grande ville. Ses communications sont parfaites, tant par sa proximité avec le centre de Barcelone que par la facilité d'accès aux principales sorties de la ville. Un quartier idéal et bien établi, avec un riche tissu urbain comprenant un marché, une bibliothèque, des écoles, un centre de santé, et à proximité de l'enceinte moderniste de Sant Pau et de la Sagrada Familia.

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Fournisseur :

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