Charmante maison de ville avec vue sur la mer au cœur du village de Tellaro

650 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~130 m² Surface totale
  • ~100 m² Surface habitable

Description

Dans le pittoresque et raffiné village marin de Tellaro, parmi des ruelles pavées et le parfum de l'air salin, se trouve cette rare maison de charme à vendre, transmise et préservée avec amour comme maison de famille depuis des générations. Rénovée avec soin et goût il y a 15 ans, enrichie par d'importantes interventions techniques, elle est aujourd'hui l'une des rares habitations du village conforme aux normes antisismiques. La maison, dotée d'une double entrée et de la disposition typique des demeures historiques du centre, accueille au rez-de-chaussée une cuisine confortable et fonctionnelle, agrémentée d'un raffiné sol en marbre, accompagnée d'un pratique débarras et d'un petit espace buanderie. En montant, s'ouvre un élégant salon donnant sur la petite place et sur la tour en pierre récemment restaurée, avec une vue qui se perd vers la mer cristalline de Tellaro. Sur ce même étage se trouve la deuxième entrée, à côté de laquelle se distingue une précieuse fresque du peintre Bartolini, artiste local renommé, qui donne à la maison une touche d'art unique. Le premier étage abrite une chambre à coucher principale lumineuse et une salle de bain, tandis qu'au niveau supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain au niveau le plus élevé. C'est une résidence pour ceux qui recherchent un bien de prestige en Ligurie et savent apprécier les objets rares et de valeur, qui conservent intact le charme authentique des choses précieuses et intemporelles. Un lieu, accessible à pied à travers les typiques ruelles, où vivre l'âme du village marin, entre rencontres sur la place, espaces partagés avec la communauté et journées rythmées par le rythme lent et magique de la mer.
Caractéristiques
Vue sur la mer/lacBord de l'eauMeublé
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Engel & Völkers La Spezia - Lerici

ID de la propriété: W-0465G6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • État

    Bon

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~130 m²

  • Surface habitable

    ~100 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Tellaro, Ligurie

Tellaro : le village ligure où le temps s'arrête et la mer raconte des histoires. Perché sur une falaise plongeant dans le Golfe de la Spezia, Tellaro est l'un des villages les plus fascinants et photographiés de la Ligurie, à tel point qu'il est classé parmi les Plus Beaux Villages d'Italie. Un enchevêtrement de ruelles pavées, de petites places intimes et de maisons aux couleurs pastel accompagne le regard jusqu'au bleu profond de la mer, offrant des panoramas qui changent avec la lumière du jour. Ici, la vie coule lente et authentique : les bateaux de pêcheurs rentrant au coucher du soleil, le parfum de la focaccia fraîchement sortie du four, le bruit des vagues se brisant sur la falaise. Vivre à Tellaro signifie habiter dans un tableau vivant, où chaque fenêtre encadre un aperçu de carte postale. Posséder une maison à Tellaro n'est pas seulement un investissement immobilier : c'est accéder à un monde exclusif, fait de silence, de beauté et de communauté. C'est se réveiller avec la mer devant soi, marcher vers la petite place pour un café, profiter de couchers de soleil qui semblent peints. À chaque saison, Tellaro offre des émotions uniques : l'été avec sa mer cristalline, l'automne parfumé de châtaignes, l'hiver silencieux et enveloppant, le printemps coloré de fleurs et de brises marines. Un lieu où chaque jour devient spécial.

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