Élégance absolue : logement premium pour un style de vie exclusif

1 995 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~170 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~11 m² Surface de la terrasse

Description

Depuis Engel & Völkers et en exclusivité, nous vous présentons un logement unique, un havre de paix et de confort pour les amoureux de la nature et de l’excellence singulière qu’offre cette propriété. Il s’agit d’un appartement contemporain de 170,23 m² construits (159,28 m² intérieurs + 10,95 m² de terrasse couverte), atteignant 229,76 m² en incluant les parties communes, conçu pour offrir un maximum de confort, de technologie et d’élégance. La propriété bénéficie d’une classe énergétique A, d’un système d’aérothermie, d’une sécurité intégrée et d’un chauffage au sol avec contrôle indépendant dans toutes les pièces. La domotique Smarthome Loxone centralise l’éclairage, la climatisation et les volets, tandis que ses baies vitrées grand format à double vitrage garantissent luminosité et efficacité thermique toute l’année. L’agencement conjugue espace et fonctionnalité : 4 chambres, 3 salles de bains complètes (dont une en suite), une cuisine ouverte Bulthaup sophistiquée équipée d’électroménagers Gaggenau et une seconde cuisine de service indépendante. Le grand salon s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc Joan Raventós. La propriété comprend un cellier, 2 places de parking et 2 emplacements moto ainsi qu’un grand local de rangement. L’immeuble propose des espaces communs complets haut de gamme : piscine, salle de sport et élégante salle sociale équipée, le tout avec des finitions de première qualité. Une résidence unique pensée pour ceux qui recherchent design, technologie et exclusivité dans chaque détail. Le logement est présenté en très bon état, avec une atmosphère lumineuse et sereine. Les espaces s’enchaînent naturellement, alliant volume et confort, et offrant d’agréables vues sur des espaces verts. On apprécie les sols stratifiés, l’accessibilité en fauteuil roulant et le service de conciergerie. Il est livré meublé, avec cuisine équipée, placards intégrés, mobilier fixe, toilettes invités et bureau, également pensé pour un usage senior. L’immeuble dispose aussi d’une salle de sport et d’une sécurité avec alarme et porte électronique. Nous vous invitons à visiter cette propriété où l’excellence sort de l’ordinaire. Une propriété contemporaine et exclusive qui réunit design, intimité et bien-être dans l’une des villes les plus prisées de la Méditerranée.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportSaunaMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Esther Casain

ID de la propriété: W-048JMD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~170 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface de la terrasse

    ~11 m²

  • Surface utilisable

    ~170 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Boucle

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

Située dans le quartier huppé des hauteurs de Barcelone, dans l’environnement de Sarrià–Sant Gervasi, cette adresse est idéale pour les acquéreurs qui recherchent intimité, prestige et une vie résidentielle paisible, sans renoncer à l’effervescence culturelle et gastronomique de la ville. La connectivité est excellente : le centre (Plaça de Catalunya) se rejoint en env. 20–25 min en voiture ou 25–35 min en transports en commun ; l’aéroport de Barcelone-El Prat, en env. 25–35 min en voiture. Le secteur propose des commerces haut de gamme, des services médicaux de premier ordre et un large choix d’établissements scolaires nationaux et internationaux. À quelques minutes, on profite de promenades dans des parcs et jardins, de clubs sportifs, de boutiques et de restaurants de référence ; et en 15–25 min, on accède aux musées, aux théâtres et au littoral pour une escapade au bord de la mer. Sa grande valeur ajoutée réside dans son atmosphère élégante et arborée, offrant une sensation de refuge urbain et un accès rapide aux points clés de la ville. Un lieu pensé pour vivre Barcelone avec discrétion, confort et un luxe authentique.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC SPAIN, S.L.U.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC SPAIN, S.L.U., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Barcelona MMC

wavy pattern