Engel & Völkers
Exclusivité
Stone house with a wood porch and railing, covered in ivy. Green lawn and trees surround the house under a blue sky.

Charmante maison d'angle à Bolvir

490 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~130 m² Surface totale
  • ~1 036 m² Surface du terrain

Description

Située à La Ferratgeta de Bolvir, cette accueillante maison d'angle fait partie d'une petite communauté de seulement 4 voisins, disposant d'un vaste jardin communautaire de plus de 1 000 m2, offrant un grand espace pour les loisirs extérieurs. Depuis le jardin communautaire et en passant par le petit porche avant, on entre dans la maison directement par le salon/salle à manger lumineux avec cheminée, avec un accès direct à la fois à la cuisine (avec passe-plat) et à un charmant second porche latéral qui nous permet de profiter d'une grande intimité par rapport aux voisins. Une chambre double, avec sa propre salle de bain et un grand dressing couvert de placards pratiques complètent le rez-de-chaussée. En montant les escaliers, nous trouvons une fantastique chambre double de type suite aux dimensions généreuses qui, avec son espace privé pour profiter d'une deuxième cheminée, ses plafonds à poutres apparentes et une fenêtre en alcôve, apportent un grand charme à la maison. Au sous-sol, nous trouvons une vaste pièce polyvalente avec une buanderie, un débarras et l'accès au grand garage fermé de type box. Dans le même tunnel communautaire du garage, la propriété dispose de deux places supplémentaires de stationnement couvert. En résumé, une maison accueillante idéale pour les petites familles cherchant à profiter du charme de la Cerdanya.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécurité
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Esteve Ravés

ID de la propriété: W-030VXB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~130 m²

  • Surface du terrain

    ~1 036 m²

  • Espace jardin

    ~800 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Bolvir, Catalogne

La vallée de la Cerdanya entourée par les Pyrénées catalanes, avec des vues emblématiques sur des montagnes comme la Serra del Cadí ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu incomparable pour vivre ou passer des vacances. Ses avantages incluent un grand nombre de jours ensoleillés pendant l'année, des températures douces en été, des paysages de carte postale au printemps et en automne, et un hiver entouré de pistes de ski. Bolvir, un village pittoresque et très ensoleillé car situé sur "La Solana" et entouré de belles vues. Il se distingue par ses lotissements exclusifs, son terrain de golf, ses hôtels et restaurants. Il dispose également de divers services (pharmacie, boulangerie, complexe sportif...) et d'activités comme le festival de jazz en août, entre autres. Admirez son église romane dédiée à Santa Cecilia.

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Fournisseur :

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