Un joyau de design et d’exclusivité dans le quartier de Lista

1 875 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~194 m² Surface totale
  • ~194 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1927

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement entièrement rénové, un véritable joyau immobilier au cœur du quartier de Salamanca, dans le secteur exclusif de Lista.

D’une superficie de près de 200 m², complétée par une superbe terrasse de 20 m², très calme et parfaitement exploitable, cette propriété se distingue par une rénovation élégante de haut standing, des plafonds de plus de 3 mètres et une orientation exceptionnelle sur trois façades, offrant une luminosité accrue tout au long de la journée.

Le bien dispose de 3 grandes chambres doubles, dont deux en suite, incluant une spectaculaire suite parentale avec dressing. Au total, il comprend 3 salles de bains complètes et des toilettes invités.

L’espace de vie est tout simplement impressionnant : un vaste espace ouvert avec cuisine d’angle ouverte, poutres métalliques apparentes et cinq grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière et renforcent la sensation d’espace. De plus, un agréable salon TV avec accès direct à la terrasse crée une atmosphère parfaite, au quotidien comme pour recevoir.

L’appartement comprend également une zone buanderie indépendante pratique ainsi que de nombreux détails qui renforcent le confort et la fonctionnalité du bien.

Situé dans une rue très calme avec accès privé, l’immeuble offre une place de parking et une cave, un atout exceptionnel dans le secteur.

Une propriété unique où design, élégance et confort s’unissent pour offrir une expérience de vie incomparable dans l’un des meilleurs emplacements de Madrid.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconJardinPatioTerrasseAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Sergi Exposito

ID de la propriété: W-049CC5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~194 m²

  • Surface habitable

    ~194 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Surface utilisable

    ~194 m²

  • Espace jardin

    ~20 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1927

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Salamanque, Madrid

Vivre à Lista, au sein du prestigieux quartier de Salamanca, c’est profiter de l’un des secteurs les plus pratiques et complets de Madrid. Ce quartier allie l’élégance classique de Salamanca à une atmosphère plus chaleureuse et paisible, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à tout avoir à portée de main.

Ses rues sont animées, avec une large offre de boutiques, supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants qui rendent le quotidien simple et agréable. De plus, à quelques minutes à pied se trouvent certaines des artères les plus emblématiques de la capitale, comme Ortega y Gasset, Goya ou Príncipe de Vergara, où cohabitent boutiques de luxe, commerces traditionnels et adresses gastronomiques de premier plan.

La connectivité est un autre de ses grands atouts : avec plusieurs stations de métro à proximité (Lista, Diego de León, Manuel Becerra, Núñez de Balboa) et de nombreuses lignes de bus, se déplacer dans Madrid est rapide et confortable. Le quartier bénéficie aussi d’un accès facile au centre historique comme à l’aéroport, ce qui en fait un emplacement stratégique pour y vivre ou investir.

Lista conserve le charme d’un quartier résidentiel, avec des rues bordées d’arbres et une ambiance tranquille, tout en ayant l’avantage d’être entouré de tout le nécessaire pour profiter pleinement de la ville. C’est un lieu parfait pour les familles, les jeunes couples, les professionnels, ou encore pour ceux qui recherchent un pied-à-terre exclusif à Madrid, avec la garantie d’être dans l’une des zones les plus établies et recherchées du quartier de Salamanca.

Plan

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