Commerce prêt à l'emploi avec logement à un emplacement de choix - mobilier horeca inclus !

À la recherche d'une opportunité unique pour entreprendre et vivre sous un même toit ? Ce commerce prêt à l'emploi avec espace de vie offre tout ce dont vous avez besoin - et plus encore. Situé sur une route principale très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un attrait commercial. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme le café-restaurant/café schlager à succès De Kroon, et offre de nombreuses possibilités pour les exploitants de l'horeca ou les entrepreneurs à la recherche d'un lieu polyvalent. Il est possible de reprendre les actions et l'exploitation, ce qui garantit un démarrage fulgurant ! Atouts du commerce : • Espace intérieur pour 55 invités, aménagé de manière conviviale et chaleureuse • Deux terrasses : environ 50 places assises à l'avant et environ 25 à l'arrière • Inclut un équipement complet pour l'horeca, mobilier et décoration • Cuisine professionnelle équipée avec unité de climatisation récente et espace de lavage séparé • Comptoir pratique avec espace de stockage et de boissons Espace de vie : Au-dessus de la partie commerciale se trouve une spacieuse résidence privée avec : • Salon lumineux • 2 chambres • Salle de bains • Espace bureau (3ème chambre) • Grande terrasse sur le toit • Étage supérieur avec grand grenier ouvert pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs Avantages supplémentaires : • Récemment rénové en profondeur : nouveau toit, façade, fenêtres, isolation et chaudière à haut rendement • 60 panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale • Situation stratégique sur une route principale très fréquentée - beaucoup de passage et de visibilité • Idéal pour l'horeca, le commerce de détail ou les professions libérales Ce commerce est parfait pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité prospère ou réaliser un nouveau rêve commercial. Une combinaison unique de vie et d'entrepreneuriat, sans souci. Saisissez cette opportunité ! Caractéristiques particulières : • PEB : B (163 kWh/m²an); aucune obligation de rénovation • UC : 20250423-0003579084-RES-2 • Électricité conforme. • Info urbanistique : en demande, Zone d'habitat, Aucune mesure de rétablissement judiciaire ou administrative imposée, Aucun droit de préemption pour l'aménagement du territoire présent. • Test de l'eau : P-score : A ; G-score : A.