Engel & Völkers
Exterior view of a two-story white house with a red tile roof and stone driveway. Green lawn and trees surround the property. Blue sky.

Ferme de luxe au centre de Llavaneras

1 950 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~679 m² Surface totale
  • ~679 m² Surface habitable
  • ~3 582 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente une ferme spectaculaire de 700 m² construite, avec un terrain de 4 000 m2 au centre de Sant Andreu de Llavaneras En entrant dans la maison et comme c'est particulier dans ce type de bâtiment, nous avons un grand hall qui pourrait presque être un salon en raison de ses dimensions et qui à l'arrière a l'escalier d'accès au deuxième étage La maison est répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande salle à manger à droite et un grand salon à gauche. À côté de l'une de ces chambres, il y a une chambre de courtoisie et une salle de bain. La cuisine est grande, typique des fermes de l'époque, et à côté, en plus du garde-manger et de la "Buanderie", il y a une pièce avec une salle de bain pour le service. Au deuxième étage avec un grand distributeur, il y a 3 chambres, dont deux suites avec salle de bain et une autre avec une salle de bain à côté. L'une des suites, en plus du dressing et de la salle de bain, dispose d'une pièce à utiliser comme "salon" ou pour un autre usage. Toutes les chambres ont de fantastiques placards en bois franc dans leurs dressings Au troisième étage, il y a un grenier d'environ 60 m2, où une chambre avec une salle de bain supplémentaire pourrait être aménagée, ou une bibliothèque ou un bureau, ou encore un salon. À l'extérieur, il y a des garages pour quatre véhicules, d'un côté de la maison et de l'autre côté où la maison a un joli porche, il y a aussi un porche fermé indépendant qui peut être utilisé comme salle de gym, aire de jeux ou être conditionné comme lieu de repos Les jardins sont bien entretenus et ont une grande variété de beaux arbres, cyprès, oliviers,… Chauffage au gaz dans toute la maison, sols en grès de haute qualité dans les pièces à vivre et le hall, parquet dans les chambres, plafonds avec poutres apparentes et fenêtres en bois massif, et larges murs en pierre confèrent à cette propriété des finitions de luxe et de charme.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinTerrasseToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Toni Rodriguez

ID de la propriété: W-02PVWU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    6

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~679 m²

  • Surface habitable

    ~679 m²

  • Surface du terrain

    ~3 582 m²

  • Surface utilisable

    ~679 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sant Andreu de Llavaneres, Catalogne

Sant Andreu de Llavaneres et Sant Vicenç, considérée comme l'une des meilleures villes de Catalogne, se distingue par sa beauté, son organisation et ses services. Située dans un environnement naturel privilégié, elle offre à ses résidents une grande qualité de vie. À proximité des terrains de golf, du club équestre, de la marina et du yacht club de Port Balís, des écoles, de l'offre gastronomique, des magasins spécialisés, des centres commerciaux et des services de santé. Bien desservi par Nacional II et l'autoroute C32, à seulement 35 km de la ville de Barcelone et à 60 km de Gérone.

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