City Loft / Studio dans l'iconique Hungaria

Ce City Loft intelligemment conçu de 44 m² dans le bâtiment prisé Hungaria offre le meilleur des deux mondes : vivre compact sans compromettre le confort ou le style. Grâce à l'utilisation créative de chaque mètre carré, ce studio semble étonnamment spacieux et fonctionnel. Le studio se caractérise par un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine intégrée dotée d'une crédence colorée et accueillante. La disposition astucieuse avec mezzanine crée une chambre séparée à l'étage supérieur, accessible par un escalier moderne. Au niveau principal se trouve une salle de bain séparée, garantissant ainsi une intimité et une fonctionnalité optimales. La hauteur impressionnante du plafond confère à l'espace un caractère de loft et procure une sensation de liberté et de confort particulière. Depuis le balcon privé, vous profitez de votre propre espace extérieur avec vue sur le dynamique Vaartkom. Le studio date de 2019 et est fini avec des matériaux de haute qualité et intemporels. Avec un excellent score énergétique de 96 kWh/m² et le label EPC favorable A, les coûts énergétiques sont très limités, rendant ce logement attrayant à long terme également. Le studio est actuellement loué à un locataire fiable et le contrat de location court jusqu'en décembre 2026. Cela rend ce logement particulièrement intéressant pour les investisseurs recherchant un investissement prêt à l'emploi avec des revenus locatifs garantis pour les années à venir. L'état loué offre un rendement immédiat sans soucis, tandis que le bon score énergétique et la date de construction récente garantissent de faibles coûts d'entretien. Pour ceux qui souhaitent s'installer eux-mêmes, la date de fin du contrat de location en décembre 2026 offre une perspective claire. Le studio est vendu meublé et équipé.