Engel & Völkers
Modern gray apartment building with tiered balconies, cars parked below, and people walking on the sidewalk.

Newly built studio in Faliro

137 000 €
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~35 m² Surface totale
  • ~35 m² Surface habitable

Description

Exceptional studio apartment in a prime location, just 550 meters from Nea Paralia. It consists of a comfortable, bright, spacious living room, offering comfort and flexibility in decoration, with a front balcony, a practical kitchen harmoniously integrated into the open-plan space, designed with ergonomics in mind, a comfortable bedroom that ensures peace and relaxation, and a fully functional and modern bathroom with all amenities. The studio apartment has underfloor heating and cooling-heating with a heat pump, with high energy efficiency and low cost. It combines practicality with aesthetics, offering a modern lifestyle in an exceptional location. The project will be completed at the end of 2027.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Votre conseiller: Eleni Varsami

ID de la propriété: W-046V6I

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Surface totale

    ~35 m²

  • Surface habitable

    ~35 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Faliro - Ippokrateio, Thessalonique

Evzonon (Pedion tou Areos) Central location next to the City Hall, south of Stratou Avenue and opposite ERT3. The area embraces the park "Pedion tou Areos," a green lung with pathways and small lakes, within walking distance from the Thessaloniki International Fair (HELEXPO) and the Syntrivani metro station. The combination of residential and commercial uses, easy access, and park upgrades enhance demand and timeless value. Investment options: newer apartments with modern amenities or older ones for renovation for higher yield (short/mid-term leases).

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Fournisseur :

EV MMC Greece S.A.

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