Villa "AMIRA"

Située dans un village récent et prestigieux, juste au-dessus du port de Marina di Ragusa, la villa "AMIRA" représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement élégant, confortable et sécurisé. La résidence s'étend sur trois niveaux et offre environ 160 m² d'espaces de vie bien conçus et finement finis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un jardin luxuriant et très soigné, une véritable oasis verte de tranquillité idéale pour se détendre et recevoir des invités. On y trouve également une grande zone véranda avec une cuisine extérieure, parfaite pour les repas en plein air. Cet espace peut également être fermé avec des murs vitrés, devenant ainsi une extension naturelle de la maison pouvant être utilisée même pendant les mois d'hiver. En entrant dans la maison, la vaste zone de vie avec cuisine ouverte crée une atmosphère lumineuse et spacieuse, idéale pour la vie quotidienne et les moments conviviaux. Ce niveau comprend également un pratique et fonctionnel WC pour les invités ainsi qu'un précieux garage avec un accès direct depuis l’allée. À l'étage, la villa dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne desservant les pièces. Le deuxième étage surprend avec une véritable suite privée donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur la mer. La villa bénéficie d'un emplacement vraiment stratégique, pratique pour le centre-ville et tous les services locaux, mais également très calme et privé. La villa "AMIRA" est une maison idéale pour les familles avec enfants, les couples ou toute personne recherchant une résidence de qualité, immédiatement habitable et située dans un cadre soigné et habité toute l'année. Il convient de noter que la villa "AMIRA" est équipée d'un nouveau système photovoltaïque de 6,5 kW, de fenêtres Schüco avec volets intégrés, de climatiseurs chaud/froid dans toutes les pièces, d'un système d'irrigation automatisé et d'une isolation thermique. De plus, elle a été entièrement rénovée et repeinte en 2024 et sera vendue avec tous les meubles et accessoires présents dans la maison.