Maison seigneuriale exclusive rénovée au cœur de Séville, avec logement indépendant et fort potentiel de rentabilité

En plein cœur du centre historique de Séville, Engel & Völkers présente cette propriété exceptionnelle de 589 m² construits, entièrement réhabilitée en 2006, qui se distingue par sa polyvalence, ses vastes espaces et la possibilité de combiner une résidence privée exclusive avec une source de revenus attractive.

Le bien se répartit sur trois niveaux, plus une terrasse en toiture avec édicule, desservis par ascenseur, et offre une configuration unique permettant différents modes d’usage.

Les deux premiers niveaux, d’environ 147 m² chacun, comprennent au total 11 chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC invités, une cuisine professionnelle, un espace office et un agréable patio intérieur apportant lumière et quiétude à l’ensemble. Actuellement, ces chambres sont destinées à la location de courte durée, constituant une excellente opportunité d’obtenir une forte rentabilité ou de développer un projet d’hébergement, toujours conformément à la réglementation en vigueur.

Le troisième niveau est conçu comme un logement en duplex totalement indépendant, d’environ 200 m², idéal comme résidence principale des propriétaires. Au niveau principal, il dispose de deux chambres, de deux salles de bains et d’une agréable terrasse orientée vers le patio. L’étage supérieur accueille un salon, une troisième chambre et une salle de bains, avec un accès direct à la spectaculaire terrasse en toiture.

Le toit-terrasse, d’environ 130 m², devient un véritable espace privilégié pour profiter du climat sévillan. Il comprend un espace chill-out soigné et dispose d’un projet d’installation d’une piscine, permettant de créer une oasis privée exclusive avec vue sur les toits du centre historique.

Parmi ses prestations figurent l’ascenseur desservant tous les niveaux, un système d’aérothermie performant pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d’élégants sols en béton ciré, qui confèrent un caractère résolument contemporain à une habitation de grande personnalité.

Il s’agit d’une propriété véritablement singulière par son emplacement, ses dimensions et ses possibilités d’usage. C’est l’option idéale pour qui recherche une grande maison familiale au centre de Séville avec un espace totalement indépendant pour des invités ou des proches, ou pour ceux qui souhaitent concilier leur résidence avec une activité de location de chambres générant une rentabilité intéressante.

Une opportunité unique d’acquérir un bien difficilement reproductible dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville.