Appartement d’exception – Vue imprenable sur les Étangs d’Ixelles + terrasse

Idéalement situé Square de Biarritz à 1050 Ixelles, au cœur d’un quartier prisé, cet élégant appartement de ±157 m² nets (175 m² bruts – PEB) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et vues remarquables. Situé au 8ᵉ étage (avant-dernier étage) d’un immeuble bien entretenu, le bien bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les Étangs d’Ixelles, visible depuis la terrasse avant, créant une atmosphère apaisante et unique en pleine ville. L’appartement se compose de 2 chambres, ainsi que d’un bureau pouvant aisément être aménagé en 3ᵉ chambre, idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou d’appoint. Il dispose également d’une buanderie, d’une salle de bains, d’une toilette séparée, et d’une pièce de stockage indépendante, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les espaces de vie sont particulièrement chaleureux et lumineux, avec un vaste salon et salle à manger, agrémentés d’un feu ouvert décoratif (non fonctionnel), d’une bibliothèque intégrée Knoll, ainsi que d’un coin lecture ou détente, créant un véritable lieu de vie convivial et élégant. La cuisine super équipée, aménagée avec soin, comprend un petit balcon à l’arrière, parfait pour profiter d’un moment en extérieur ou pour installer des plantes aromatiques. Une belle terrasse de 17 m² orientée vers les étangs complète ce bien rare, idéale pour savourer un café matinal ou admirer un coucher de soleil avec vue sur l’eau. Les sols mêlent parquet, carreaux et résine, apportant caractère, élégance et modernité à l’ensemble de l’appartement. Au sous-sol, une cave privative est incluse. L’immeuble dispose également d’un local vélo sécurisé et d’un espace de rangement complémentaire, offrant un confort pratique au quotidien. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer : charges communes sous forme de provisions de 250 €/mois, incluant le chauffage de l’appartement. Cave et local vélo inclus. Ce bien d’exception séduira les amateurs d’espace, de charme et de vues imprenables, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et restaurants bruxellois.