Engel & Völkers
Modern two-story building with white horizontal slat facade and green lawn.

New construction - ground floor with garden

320 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~76 m² Surface totale
  • ~65 m² Surface habitable
  • ~11 m² Surface de la terrasse

Description

Between the scent of the pine forest and the sea breeze, this new residence in energy class A4 is born, a unique apartment: ground floor, free on four sides, with a private garden on three sides that offers privacy, light, and harmony with nature. The living room, spacious and bright, opens with a large window onto the garden, creating a perfect dialogue between inside and outside. The sleeping area houses two bedrooms and a windowed bathroom with modern finishes and high-quality materials. Located on the main street of Eraclea Mare, the property is just steps from the beach, the pine forest, and all services, in a strategic position: close to the summer life but just secluded enough to ensure tranquility and comfort in every season. A perfect home for those who desire an efficient and modern primary residence, or a seaside residence immersed in greenery. Condominium parking spaces, possibility to purchase a garage for €20,000.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Jesolo

ID de la propriété: W-04782O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~76 m²

  • Surface habitable

    ~65 m²

  • Surface de la terrasse

    ~11 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    25.64 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Eraclea Mare, Vénétie

Eraclea Mare, between the pine forest and Dancalia street, just steps from the beach, only 50 minutes from Venice and Treviso

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