New construction - ground floor with garden
290 000 €
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~76 m² Surface totale
- ~65 m² Surface habitable
- ~11 m² Surface de la terrasse
Description
Between the scent of the pine forest and the sea breeze, this new residence in energy class A4 is born, a unique apartment: ground floor, free on four sides, with a private garden on three sides that offers privacy, light, and harmony with nature. The living room, spacious and bright, opens with a large window onto the garden, creating a perfect dialogue between inside and outside. The sleeping area houses two bedrooms and a windowed bathroom with modern finishes and high-quality materials. Located on the main street of Eraclea Mare, the property is just steps from the beach, the pine forest, and all services, in a strategic position: close to the summer life but just secluded enough to ensure tranquility and comfort in every season.
A perfect home for those who desire an efficient and modern primary residence, or a seaside residence immersed in greenery. Condominium parking spaces, possibility to purchase a garage for €20,000.
Air conditionnéGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauAscenseurVue verteVue ouverte
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Nombre d'étages
4
- Garage
1
- Surface totale
~76 m²
- Surface habitable
~65 m²
- Surface de la terrasse
~11 m²
- Espace jardin
~300 m²
- Sol
Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2023
- Classe d'efficacité énergétiqueA_2_PLUS
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Demande finale d'énergie
25.64 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Pompe à chaleur
Localisation : Eraclea Mare, Vénétie
Eraclea Mare, between the pine forest and Dancalia street, just steps from the beach, only 50 minutes from Venice and Treviso
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