Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with a kitchen, dining table, sofa, chair, and a large window with curtains.

Appartement meublé avec goût offrant une magnifique terrasse de 25 m²

Loyer de base sans les charges

1 500 €
  • 6 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Ce superbe duplex moderne et semi-détaché est situé au 1er et 2ᵉ étage de la résidence « La Vallée » à Drogenbos. Entièrement meublé, il bénéficie d’une luminosité remarquable ainsi que d’une grande terrasse ensoleillée orientée Sud/Ouest offrant une vue dégagée sur une forêt privée, un véritable atout pour ceux qui recherchent calme et nature à proximité immédiate de Bruxelles. Le bien comprend également un garage box privatif, situé au rez-de-chaussée avec espace de rangement, ainsi que l’accès aux locaux communs tels que les compteurs, les poubelles et l’espace vélos. Le bien dispose par ailleurs d’un PEB B, garantissant une excellente performance énergétique. Les charges communes s’élèvent à 150 € par mois, comprenant notamment l’entretien du chauffage. L’appartement se compose, au premier étage, d’un hall d’entrée avec accès à un balcon, d’une toilette séparée avec lave-mains, d’un local technique avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, d’un espace salle à manger menant vers le deuxième étage, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d’un salon lumineux donnant sur la grande terrasse de ± 25m² avec vue sur la verdure. À l’étage supérieur se trouvent un hall de nuit, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint, avec accès à un balcon supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo, d’un miroir mural et d’une toilette. La chambre principale, quant à elle, dispose d’un placard intégré. Disponible à partir du 1er février 2026, ce bien séduira les amateurs de confort, de tranquillité et d’espaces extérieurs.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Victoria Hertogs

ID de la propriété: W-047PBP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

  • Émissions de CO2

    1.92 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Drogenbos, Région Flamande

    L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, dans une rue peu passante de Drogenbos. Les commerces de proximité du centre local se trouvent à quelques minutes, tout comme plusieurs écoles appréciées dans un rayon proche. Les parcs et espaces de promenade accessibles aux alentours offrent un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les sportifs. Les lignes de bus situées à proximité facilitent enfin les déplacements vers Bruxelles tout en conservant le confort d’un quartier paisible.

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    Fournisseur :

    EV MMC Belgium SRL

    Politique de confidentialité du fournisseur

    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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