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T1 avec belle lumière naturelle et garage près de Parque dos Príncipes

545 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~92 m² Surface totale
  • ~74 m² Surface habitable

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T1, idéalement situé à côté du Parque dos Príncipes, dans un quartier résidentiel calme offrant d’excellentes commodités — parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à Lisbonne. Le bien dispose d’un salon spacieux et lumineux, intelligemment divisé en espaces séjour et salle à manger, créant un cadre accueillant et fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée pour le quotidien et bénéficie également d’un agréable balcon. La chambre est de belle taille et baignée de lumière naturelle, assurant confort et bien-être. La salle de bains est complète et pratique. L’appartement comprend aussi une place de parking et un local de rangement, offrant un confort supplémentaire et de l’espace en plus. Son emplacement privilégié à côté du Parque dos Príncipes permet de profiter d’espaces verts, tout en étant entouré d’écoles, de commerces variés, de services et d’excellentes liaisons de transports publics, avec un accès facile à l’ensemble de la ville. Il s’agit d’une opportunité unique, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, alliant confort, fonctionnalité et un emplacement véritablement distinctif.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeVue verteVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Elisabete Gonçalves

ID de la propriété: W-0495KP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~92 m²

  • Surface habitable

    ~74 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Telheiras, Lisbonne

La paroisse de Lumiar est l’une des plus peuplées ; elle englobe les trois anciens noyaux traditionnels de Lumiar, Paço do Lumiar et Telheiras, situés dans la zone centre-nord de Lisbonne. Dans cette paroisse, Paço do Lumiar est réputé pour ses anciennes propriétés, ce qui en fait un excellent lieu de vie, avec d’agréables espaces sportifs, de loisirs et culturels tels que le Paço do Lumiar Golf Club, le Musée national du Costume et le Musée national du Théâtre et de la Danse. C’est également ici que se trouve l’une des écoles les plus renommées de Lisbonne, le Colégio Manuel Bernardes. Telheiras, quant à elle, bénéficie d’un éventail de services et d’options de transport. Répartis dans tout le quartier, les commerces constituent un atout supplémentaire. Le commerce de rue apporte vie et animation aux rues de Telheiras. La diversité répond aux besoins de base, avec des épiceries, boulangeries, papeteries, etc., ainsi que deux grands supermarchés. Les secteurs les plus fréquentés sont notamment celui des « Cafés de Telheiras » ou des « Docks secs ». L’accessibilité de Telheiras est en effet l’un des principaux atouts de cette zone, Telheiras Sud disposant des meilleurs accès. Elle est entourée de grands axes (2e rocade, Axe Nord–Sud) qui orientent facilement les habitants vers n’importe quel point de Lisbonne et même vers les autoroutes à l’extérieur de la ville. Lumiar offre tout l’essentiel pour une vie de grande qualité.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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