Engel & Völkers
A large, stone house with white shutters overlooks a turquoise pool surrounded by trees and lounge chairs.

Magnifique villa à quelques mètres de la plage

3 950 000 €
  • 6 Pièces
  • 14 Chambres
  • 12 Salles de bains
  • ~644 m² Surface totale
  • ~644 m² Surface habitable
  • ~2 748 m² Surface du terrain

Description

Cette magnifique propriété est située au centre de Llafranc, l'un des plus charmants villages de la Costa Brava, à quelques mètres de la plage et du port de plaisance. Sur un terrain de 2.748m2, sa surface construite de plus de 600m2 est répartie en trois dépendances, la maison principale et deux appartements d'invités. La maison principale est une combinaison parfaite de style méditerranéen et colonial. Les sols en tuf, les poutres en bois et les plafonds voûtés catalans, typiques de l'architecture de la région, se marient parfaitement avec des éléments tels que la cour intérieure ou la spectaculaire entrée principale. Un magnifique hall avec vue sur le patio intérieur nous conduit d'un côté à la salle de télévision, au salon principal avec sortie sur le porche, à la salle à manger et à la cuisine spacieuse avec îlot central et bureau. De l'autre, la chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, une autre chambre avec salle de bains complète et des toilettes pour les invités. L'étage supérieur comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains en suite, et une autre salle de bains. En traversant l'agréable jardin avec sa grande piscine, on accède au bâtiment annexe où l'on trouve au rez-de-chaussée une grande zone commune avec une aire de jeux, un barbecue, des salles de bains et un salon d'extérieur. A l'étage supérieur, le premier appartement, d'environ 100m2, dispose de quatre chambres, dont deux doubles, trois salles de bains, une cuisine et un charmant salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse avec de belles vues sur Llafranc. Le second appartement, récemment rénové, se compose d'un salon-salle à manger avec accès à une agréable terrasse, d'une cuisine, de quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains en suite, et d'une autre salle de bains. La propriété dispose de deux garages d'une capacité de 4 voitures, d'un parking extérieur, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. De par sa distribution et ses dimensions, il s'agit d'une grande propriété idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinPatioVue sur la mer/lacPiscine
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Anna Puig

ID de la propriété: W-02RK2U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    6

  • Chambres

    14

  • Salles de bains

    12

  • Garage

    6

  • Surface totale

    ~644 m²

  • Surface habitable

    ~644 m²

  • Surface du terrain

    ~2 748 m²

  • Surface utilisable

    ~364 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1933

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Llafranc, Catalogne

Llafranc est une petite ville qui appartient à la municipalité de Palafrugell, située au cœur du Baix Empordà et entourée de villages idylliques tels que Calella de Palafrugell, ou Tamariu, avec ses plages et criques fantastiques. C'est une ville située sur une côte rocheuse, et située à côté de la route C-65 qui nous relie directement avec la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi avec la France. L'aéroport de Gérone est à seulement 50 km et l'aéroport de Barcelone est à 125 km au sud.

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