Engel & Völkers
Modern white villa with a blue tiled pool under a clear blue sky. Solar panels are visible on the roof.

Charmante maison avec appartement indépendant et accès direct à Cala’n Forcat, Menorca

975 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~400 m² Surface totale
  • ~400 m² Surface habitable
  • ~849 m² Surface du terrain

Description

En vente. Située dans un quartier calme de Cala’n Blanes, cette maison se trouve à seulement trois minutes à pied de la plage de Cala’n Forcat, facilement accessible par un sentier direct vers la mer. Elle offre un cadre idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, combinant intimité, espace et emplacement privilégié près du littoral. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et lumineux intégrant la cuisine, et donnant directement sur l’extérieur. Sur ce même étage se trouvent trois chambres : la principale avec dressing et salle de bain privative (actuellement en rénovation), ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain complète et disposant d’un accès à une terrasse. Il y a également des toilettes et une buanderie de grande taille avec accès au toit. L’espace extérieur comprend une piscine, un barbecue et suffisamment d’espace pour profiter de l’environnement tout au long de l’année. À l’étage supérieur se trouve un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou pour un usage locatif. Cet appartement comprend une chambre double, une salle de bain complète et un salon avec cuisine, le tout en excellent état. La maison est équipée de radiateurs, permettant une utilisation toute l’année. Elle dispose également d’un grand sous-sol avec capacité pour quatre véhicules, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme zone de stockage, salle de sport, salle de jeux ou atelier selon les besoins. Il s’agit d’une propriété idéalement située et prête à emménager, offrant de multiples possibilités d’usage dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte ouest de Minorque.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatio
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Engel & Völkers Ciutadella

Votre conseiller: Sabrina Rodriguez

ID de la propriété: W-030S1B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~400 m²

  • Surface habitable

    ~400 m²

  • Surface du terrain

    ~849 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    168.4 kWh/m²a

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