Superbe villa de 180 m² – 4 chambres et vaste jardin de 1 600 m²

2 950 €
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~228 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~1 600 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 180 m² • Disponibilité : 1 juillet 2026 • PEB : D • Charges individuelles : Eau, Électricité et gaz • Commodités : Vaste jardin bien exposé (~1 600 m²), grande terrasse, garage ⸻ Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2019. Située sur un superbe terrain d’environ 1 600 m², elle séduit par son cadre de vie privilégié, alliant à la perfection espace, confort et luminosité. Espaces de Vie et de Réception : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, idéale pour vos moments de détente ou en famille. Véritable cœur de la maison, cette pièce de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine moderne et entièrement équipée saura ravir les amateurs de gastronomie. Espace Nuit et Étages : L’étage est dédié au repos et propose une configuration confortable pour accueillir toute la famille : Suite parentale : Une belle chambre avec dressing intégré et sa salle de douche privative. Chambres additionnelles : Trois belles chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Salle d'eau : Une salle de bains complète vient parfaire cet étage pour un confort optimal. Garage et Stationnement : Côté stationnement et aspects pratiques, la propriété dispose d’un garage spacieux équipé d'un coin buanderie fonctionnel. Un emplacement de parking extérieur vient compléter les prestations de ce bien d’exception.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésCheminéeAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-049WNR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    9

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~228 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~1 600 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Espace jardin

    ~1 400 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1968

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Wezembeek-Oppem, Région flamande

    Cette villa est idéalement située dans un quartier calme de Wezembeek-Oppem, à proximité des commerces et restaurants du centre commercial Keiberg. Les familles apprécieront la proximité d’écoles reconnues telles que l’European School Brussels III, l’Institut Saint-Michel, ainsi que la International School of Brussels, tandis que l’Université libre de Bruxelles (ULB) reste facilement accessible en transport. Côté transports, la gare de Wezembeek-Oppem se trouve à quelques minutes, offrant des liaisons régulières vers Bruxelles et Louvain via les lignes SNCB. Plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 316 et 317) desservent le quartier, reliant rapidement aux stations de métro Hermann-Debroux (ligne 5) et Tomberg (ligne 1), facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les amateurs de nature profiteront du grand parc Solbosch et du domaine provincial de Huizingen situés à proximité, ainsi que des nombreux sentiers verdoyants autour de la vallée de la Woluwe, offrant un cadre idéal pour les balades, le jogging ou les sorties en famille.

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    Fournisseur :

    EV MMC Belgium SRL

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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