Engel & Völkers
Living room with beige sofa, chair, and marble coffee table with flowers. Dining room visible in background.

Appartement villa luxueux sur la Heide

Loyer total

2 700 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~213 m² Surface totale
  • ~182 m² Surface habitable
  • ~31 m² Surface de la terrasse

Description

Ce luxueux appartement-villa au premier étage de la prestigieuse résidence Groenhof, située sur la Heide à Waasmunster, combine confort moderne, luxe et classe intemporelle. Cet appartement est entièrement fini et offre un niveau de finition unique. En entrant, on trouve le hall d'entrée avec toilettes invités. L'espace de vie ouvert et la cuisine avec arrière-cuisine offrent une vue magnifique sur les environs verdoyants et bénéficient d'une luminosité optimale. Grâce à la baie vitrée, on accède à la terrasse de 31m². Le hall de nuit donne accès à deux chambres et à la salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes, finie avec des matériaux de haute qualité et de classe. De plus, il y a suffisamment d'espace pour créer un dressing. L'environnement calme et verdoyant constitue le cadre idéal pour cet appartement. Vous pouvez toujours profiter de l'environnement vert et de l'orientation sud-ouest. En outre, un spacieux garage double et une cave de rangement sont inclus dans le prix de location. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 euros.
Caractéristiques
Sous-solGarageTerrasse
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-047D3X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~213 m²

  • Surface habitable

    ~182 m²

  • Surface de la terrasse

    ~31 m²

  • Surface utilisable

    ~182 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Waasmunster, Région flamande

Bienvenue sur la Heide de Waasmunster, un environnement calme et verdoyant à proximité du centre. Waasmunster vous offre toutes sortes de possibilités : promenades, vélo, VTT, équitation... Plusieurs sentiers et itinéraires balisés ont été aménagés pour vous rendre la visite aussi agréable que possible. Tous les services quotidiens se trouvent à proximité, y compris les supermarchés, pharmacies et restaurants. De plus, le Waasland Shopping Center est à courte distance. Il y a plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité et un large choix d'écoles secondaires à Saint-Nicolas, qui sont accessibles à vélo. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Grâce à sa situation centrale à proximité immédiate de l'E17 et de diverses routes alternatives telles que la N70, l'E34 et la N16/A12, plusieurs grandes villes ainsi que la côte sont facilement accessibles en voiture. Saint-Nicolas : 10 minutes Anvers : 25 minutes Gand : 25 minutes Bruxelles : 45 minutes Bruges : 60 minutes Knokke : 60 minutes

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