Engel & Völkers
Exterior view of Can Xus building with stone accents and blue door, located at number 41 on a sunny day.

Fantastique maison historique au centre de Horta

675 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~134 m² Surface totale
  • ~134 m² Surface habitable
  • ~67 m² Surface du terrain

Description

Nous ne facturons pas d'honoraires aux acheteurs ! Cette maison de 1900, avec plus d'histoire du quartier d'Horta, à côté de la célèbre Plaça Eivissa... Est à vendre pour la rénover comme habitation, sur deux étages de 67 m2 chacun, soit un total de 134 m2. Au cadastre, elle a déjà l'usage de logement et elle est également enregistrée. C'est une maison qui conserve ses poutres en bois, ses murs en pierre et tout le charme des constructions de l'époque, qui sont en parfait état de conservation. Bien qu'elle ne dispose pas de terrasse, de jardin ou de piscine, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et son design intérieur traditionnel. La terrasse a été couverte pour Découvrez le charme de vivre dans une maison qui encapsule l'essence de Horta, où l'histoire et la modernité s'entrelacent en parfaite harmonie. Cette propriété est une opportunité unique pour expérimenter la vie dans l'un des quartiers les plus vibrants de Barcelone, offrant un style de vie très paisible, de la vie de village au sein d'une ville. Le prix concerne uniquement la maison, et n'inclut pas le mobilier, ni les appareils électroménagers.
Caractéristiques
Air conditionné
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Edgar Gilabert

ID de la propriété: W-030977

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~134 m²

  • Surface habitable

    ~134 m²

  • Surface du terrain

    ~67 m²

  • Surface utilisable

    ~134 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Horta-Guinardó, Barcelone

Horta est un quartier historique et charmant situé dans le district de Horta-Guinardó, dans la ville de Barcelone. Connu pour son atmosphère tranquille et son caractère résidentiel, Horta combine l'essence d'un ancien village catalan avec le confort moderne de la ville. 1. **Histoire et Charme Traditionnel :** - Horta a des racines historiques qui remontent à l'époque médiévale, lorsqu'il était un village indépendant avant d'être annexé à Barcelone en 1904. - Ses rues étroites, ses places accueillantes et ses maisons basses conservent un air de village qui contraste avec d'autres zones plus urbanisées de la ville. 2. **Parcs et Nature :** - Horta est entouré d'espaces verts. Le **Parc du Labyrinthe d'Horta**, un jardin historique et l'un des plus anciens de la ville, est un lieu emblématique. Il comprend un labyrinthe de cyprès, des statues classiques et des fontaines. - Il est également proche de la **Serra de Collserola**, offrant des sentiers de randonnée et des vues panoramiques sur Barcelone. 3. **Vie Locale et Culturelle :** - C'est un quartier avec une identité locale marquée, où les traditions catalanes sont encore vécues intensément, notamment pendant les fêtes majeures du quartier. - Le marché d'Horta est un point central pour les résidents, avec une large offre de produits frais. 4. **Architecture :** - À Horta, on peut trouver des exemples d'architecture moderniste, comme certaines maisons et bâtiments conçus pendant l'essor de ce style en Catalogne. - Les anciennes masies se distinguent également, témoignage de son passé rural. 5. **Ambiance Familiale :** - Il est connu pour être un quartier tranquille et sûr, idéal pour les familles et les personnes recherchant un rythme de vie plus paisible au sein de la ville. 6. **Connexions et Accès :** - Bien qu'il conserve son atmosphère détendue, Horta est bien relié au reste de Barcelone grâce à la ligne 5 du métro et à plusieurs lignes de bus. En résumé, Horta est un quartier qui combine histoire, nature et vie tranquille, offrant un coin unique au sein de la trépidante Barcelone.

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