A bright, sunny view of a turquoise pool, green lawn, and the ocean beyond, with lounge chairs and a stone building.

Maison de luxe face à la mer à Sant Pol de Mar

3 170 000 €

5 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
~375 m² Surface totale
~375 m² Surface habitable
~1 748 m² Surface du terrain

Description

Villa contemporaine exclusive située dans un site unique. Avec 52 mètres de façade face à la mer, idéalement implantée entre Barcelone et Gérone, à 45 minutes de chacune. La propriété, achevée en 2023, allie design, durabilité et confort optimal grâce à une technologie avancée de géothermie et d’énergie photovoltaïque. Elle se distingue par ses vastes volumes, des finitions d’une qualité exceptionnelle et une sélection soignée de matériaux nobles, tels que la pierre naturelle et des revêtements en grès cérame grand format. L’espace extérieur propose une élégante piscine chauffée, des zones de détente et une cuisine d’été, idéales pour profiter de ce cadre privilégié. Une résidence unique, associant luxe, efficacité énergétique et intimité dans un environnement incomparable.

Caractéristiques

Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Votre conseiller: Bruno Menezes

ID de la propriété: W-0496UR

Détails de la propriété

Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
5
Chambres
5
Salles de bains
5
Nombre d'étages
3
Garage
2
Emplacements de parking
2

Surface totale
~375 m²
Surface habitable
~375 m²
Surface du terrain
~1 748 m²
Surface utilisable
~375 m²
Espace jardin
~1 373 m²
Sol
Carreaux
Restrictions de construction
Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
2023
Classe d'efficacité énergétique
A
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Demande finale d'énergie
23 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale
23 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Boucle, Chauffage central
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui

Localisation : Sant Pol de Mar, Catalogne

Idéal pour les amoureux de la mer et du raffinement en quête de discrétion à Sant Pol de Mar, entre villas et criques paisibles. Services et gastronomie à 5 min à pied ; gare à 7 min, Barcelone à 55 min en train. En voiture : 10 min de Calella, 20 min de Mataró, 45 min de l’aéroport de Barcelone. Balades sur la plage, nautisme et itinéraires côtiers. Un joyau méditerranéen à vivre avec calme et prestige.