Berlin-Reinickendorf, Berlin
Kompakt wohnen oder clever investieren
Prix
249 000 €
Kompakt wohnen oder clever investieren
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- ~62 m² Surface totale
- ~62 m² Surface habitable
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Duygu Erim
ID de la propriété: W-046QWX
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
2
- Chambres
1
- Salles de bains
1
- Étage
2
- Nombre d'étages
3
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~62 m²
- Surface habitable
~62 m²
- Sol
Stratifié, Carreaux
- Année de construction
1960
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
152 kWh/m²a
- Source d'énergie
Chauffage au mazout
Localisation : Berlin-Reinickendorf, Berlin
Der nördliche Teil Reinickendorfs zählt zu den grünen und familienfreundlichen Wohnlagen Berlins. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, insbesondere im Bereich Alt-Reinickendorf und rund um den Kurt-Schumacher-Platz. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahe gelegene Kienhorstpark, der mit Spielplätzen, Spazierwegen und Joggingstrecken einlädt, sowie der Tegeler See und weitere Naherholungsgebiete, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es beim Sport, Entspannen am Wasser oder Erkunden der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien (u. a. die Linien 120, 125 und 221) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) sowie der U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz (U6) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Über die nahe gelegene Stadtautobahn A111 sowie die Bundesstraße 96 ist auch das Berliner Umland bequem zu erreichen. Der Kurfürstendamm liegt nur rund 25 Minuten entfernt. Reinickendorf besticht durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielversprechendes Wertentwicklungspotenzial, was sie für Menschen aller Lebenslagen attraktiv macht.
Plan
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Fournisseur :
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