Engel & Völkers
A modern, open-concept kitchen and dining area with a glass table, gray chairs, and a view of a balcony with patio furniture.

Appartement de Luxe 3 Chambres en Front de Mer

665 000 €

Projet de développement

The Breeze

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~177 m² Surface totale
  • ~144 m² Surface habitable

Description

Cet appartement est l'expression ultime de la vie résidentielle haut de gamme. Avec de vastes espaces, une distribution fonctionnelle des pièces et des finitions luxueuses, il offre un environnement de confort et de confidentialité idéal pour les familles recherchant l'exclusivité sans renoncer à la modernité et à l'efficacité. Les intérieurs privilégient la lumière naturelle et la connexion entre les différents espaces, favorisant une expérience de vie fluide et sophistiquée. L'appartement est situé dans une résidence fermée de référence, qui propose une piscine extérieure chauffée, une salle de sport de dernière génération, des salles de réunion, un espace de coworking et une salle de convivialité, conçus pour garantir un équilibre entre loisirs, productivité et bien-être. Ces espaces communs sont soigneusement intégrés au projet architectural pour renforcer le sentiment de communauté et d'exclusivité. La durabilité est au cœur de ce projet : façade à haute performance thermique et acoustique, utilisation d'énergies renouvelables, gestion efficace de l'eau et équipements à faible consommation garantissent le confort des résidents avec un impact environnemental réduit. Le bien a été conçu pour obtenir la certification LEED, une référence mondiale de qualité en construction durable.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéBord de l'eauArmoire encastréeSalle de sportAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Anabela Coelho

ID de la propriété: W-030X4S

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~177 m²

  • Surface habitable

    ~144 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Vila Nova de Gaia, District de Porto

Avec un emplacement privilégié en première ligne de plage à Canidelo, cet appartement offre des vues permanentes et dégagées sur la mer, ainsi qu'un accès direct au sable. Les environs disposent de tous les services nécessaires pour le quotidien, tels que des écoles, des commerces locaux, des restaurants, des pistes cyclables et des transports publics. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge sophistiqué, sûr et avec un potentiel d'appréciation à long terme.

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Fournisseur :

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