Engel & Völkers
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Outdoor patio with lounge chairs and dining set. A pink building with green shutters is in the background.

Dans villa d'époque avec jardin vue mer

1 150 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~205 m² Surface totale
  • ~300 m² Surface de la terrasse

Description

Situé dans une zone tranquille à cinq minutes en voiture du centre et de la promenade en bord de mer de Camogli, nous proposons dans une villa d'époque entièrement rénovée cet appartement avec un magnifique jardin d'environ 700 m² et une terrasse avec vue sur la mer d'environ 300 m². L'appartement de 205 m² est composé d'un grand séjour avec salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante, et une buanderie. Les trois chambres et le séjour donnent sur le vaste jardin avec arrosage automatique. L'appartement a été rénové et dispose de nouvelles fenêtres en aluminium à double ouverture, porte blindée, système de climatisation dans toutes les pièces et système d'alarme. Une partie du mobilier a été réalisée sur mesure. La première zone extérieure avec un revêtement de sol en pierre est spacieuse et équipée : on y trouve en effet une salle à manger, des chaises longues et des parasols, idéaux pour se détendre pendant les belles journées et profiter de la compagnie de vos invités. Depuis le jardin attenant, on peut profiter de la vue sur le magnifique Golfe Paradiso jusqu'à la ville de Gênes. Les terrasses et le jardin couvrent une surface d'environ mille mètres carrés. L'accès à l'appartement est garanti par un portail privé carrossable et sans barrières architecturales. La propriété comprend un box auto. Possibilité d'achat d'un autre box auto.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

ID de la propriété: W-02D6YY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~205 m²

  • Surface de la terrasse

    ~300 m²

  • Espace jardin

    ~700 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    188.14 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Camogli, Ligurie

Le magnifique et coloré village de pêcheurs de Camogli, dans le Levant ligure, est célèbre pour ses bâtiments caractéristiques aux façades multicolores qui bordent le front de mer. Situé dans une crique naturelle du Golfe Paradiso, près du promontoire de Portofino, Camogli possède des ruelles étroites dans le centre et une plage de galets bordée de ses magnifiques bâtiments. La Basilique de Sainte-Marie Assunta domine la mer et le petit port. Grâce à sa position particulière sur la côte, Camogli offre des paysages naturels à couper le souffle en toutes saisons.

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