Maison individuelle spacieuse et lumineuse près de Vilafranca del Penedès

430 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~340 m² Surface totale
  • ~340 m² Surface habitable
  • ~400 m² Surface du terrain

Description

Nous vous présentons une excellente opportunité à Sant Cugat Sesgarrigues, à quelques minutes de Vilafranca del Penedès : une maison individuelle alliant espace, confort et un environnement paisible pour profiter du quotidien. Implantée sur un terrain de 400 m², la maison se répartit sur deux niveaux d’environ 170 m² chacun, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Le niveau principal, avec un accès pratique depuis la rue, comprend un chaleureux salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille, une cuisine indépendante, trois chambres doubles et deux salles de bains complètes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, la buanderie et plusieurs grandes pièces baignées de lumière naturelle, parfaites pour les aménager selon votre mode de vie : espace de travail, zone de loisirs ou même de nouvelles chambres. L’extérieur invite à profiter en toute tranquillité, avec un agréable porche, un espace barbecue et une terrasse, conçus pour partager de bons moments en plein air, entre amis ou en famille. Construite en 2005, la maison dispose d’un chauffage par radiateurs, d’une climatisation de type split et d’une alimentation en gaz, garantissant un confort toute l’année. Une maison de caractère et aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de tous les services.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageCheminéeVue sur la montagneParking couvert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Humbert Belmonte

ID de la propriété: W-0488SW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~340 m²

  • Surface habitable

    ~340 m²

  • Surface du terrain

    ~400 m²

  • Surface utilisable

    ~340 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Sant Cugat Sesgarrigues, Catalogne

Sant Cugat Sesgarrigues est une petite commune charmante de l’Alt Penedès, entourée de vignobles et de nature, qui conserve l’essence paisible des villages catalans traditionnels. Son environnement se distingue par le paysage typique du Penedès, avec de vastes étendues de vignes et un rythme de vie tranquille, idéal pour ceux qui souhaitent se déconnecter de l’agitation urbaine sans trop s’éloigner des services. Malgré son caractère rural, la commune est très bien desservie et se trouve à quelques minutes de Vilafranca del Penedès, chef-lieu de la comarque, où se concentrent commerces, écoles et tous types d’équipements. Côté liaisons, la commune bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute AP-7, l’un des principaux axes reliant Barcelone à Tarragone et au reste du littoral méditerranéen. Elle est également proche de la route N-340, facilitant les déplacements au sein de la comarque, ainsi que de la C-15 (Eix Diagonal), qui permet une communication fluide avec les localités de l’intérieur et de la côte. Ces connexions permettent de rejoindre Barcelone en environ 40 à 50 minutes en voiture, alliant ainsi calme et accessibilité. Le village offre une atmosphère familiale et accueillante, avec une communauté proche et active, et il est parfait aussi bien pour y vivre toute l’année que pour ceux qui privilégient la tranquillité, la qualité de vie et le contact avec la nature. En somme, Sant Cugat Sesgarrigues conjugue sérénité, tradition et proximité, ce qui en fait une option très attractive pour s’installer au cœur du Penedès.

Plan

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