Engel & Völkers
Aerial view of a white house with a red tile roof, surrounded by green fields and olive trees. "Engel & Völkers" logo is superimposed.

An oasis of tranquility, surrounded by the natural beauty of the countryside between Colonna and Monte Compatri.

395 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~168 m² Surface totale

Description

We are pleased to offer for sale this exclusive detached villa. The property is spread over three levels, totaling approximately 300 square meters, and is surrounded by a perimeter garden of 3000 square meters adorned with 40 olive trees, maples, lindens, and ornamental plants, including wisteria that decorates the perimeter patio. The villa enjoys a quadruple exposure ensuring natural light in every room. The armored door of the main entrance is just one of the four exits to the outside. On the ground floor, there is a large living room, an eat-in kitchen with a French door overlooking the greenery, a service bathroom, a small bedroom, and a master bedroom with an en-suite bathroom. The open staircase leads to the first floor, consisting of a large master bedroom with a bathroom and balcony. The property is completed by a large unfinished space with numerous parking spaces and the possibility of various uses. The villa is ideal for those seeking privacy, comfortable spaces, and a direct connection with nature, without compromising on proximity to main services, just 500 meters from the town center, very close to the Pantano metro and the two train stations of Colonna and Colle Mattia. This villa represents a rare opportunity to live in an exclusive, peaceful, and well-served environment. *The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Caractéristiques
BalconJardinSystème de sécurité
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-02Y0QO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~168 m²

  • Espace jardin

    ~3 000 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1995

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Plans (4)

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