Engel & Völkers
Empty room with terracotta tile floor, white walls, and a wood-trimmed archway leading to a fireplace.

Maison T3 à Vila Nova de Caparica

399 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale
  • ~149 m² Surface habitable

Description

Nous vous présentons l'opportunité idéale d'acheter une villa jumelée de trois chambres à coucher, avec deux étages, située à Vila Nova da Caparica. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et une situation privilégiée, à proximité de Lisbonne et des plages de la Costa da Caparica. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un grand salon avec une cheminée naturelle, idéal pour les réunions de famille. La cuisine est spacieuse et dispose d'un garde-manger pratique, offrant toutes les fonctionnalités nécessaires à votre vie quotidienne. Ce niveau comprend également une salle de bains et une porte menant au patio, qui offre un espace extérieur agréable pour les loisirs. En montant au premier étage, nous trouvons trois chambres à coucher, toutes dotées d'armoires encastrées qui garantissent un rangement et un chauffage efficaces. Cet étage dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Il y a également un accès au grenier, réutilisé avec deux pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme un bureau ou des zones de stockage supplémentaires. L'accès au garage se fait par le patio et, au sous-sol, avec un espace de rangement. Les volets en bois, en excellent état d'entretien, assurent un haut niveau de protection contre les bruits extérieurs et les intempéries. Les planchers en bois bien entretenus confèrent à cette villa une atmosphère chaleureuse. Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des superbes plages de Costa da Caparica et à 200 mètres de l'autoroute A33, qui permet un accès rapide et facile à Lisbonne. La proximité des principaux services, des commerces locaux et des transports en commun ajoute à la commodité de l'emplacement. Avec beaucoup d'espace, une excellente exposition au soleil et une atmosphère familiale, c'est la maison parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité sans sacrifier la proximité de toutes les commodités essentielles. Venez voir par vous-même cette villa pleine de potentiel et découvrez votre future maison. Nous vous attendons !
Caractéristiques
BalconGarageJardinPatioAppartement dernier étageArmoire encastréeVue ouverte
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Dina Barreiros

ID de la propriété: W-02YQZC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~149 m²

  • Sol

    Tapis, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1987

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Vila Nova da Caparica, Caparica

La paroisse de Costa de Caparica est située dans la municipalité d'Almada, dans la région métropolitaine de Lisbonne au Portugal. Cette paroisse est principalement connue pour son riche littoral atlantique, qui attire les habitants et les touristes pour sa beauté naturelle et ses plages. La Costa de Caparica est l'une des zones de baignade les plus populaires de la région, surtout en été, avec plus de 15 kilomètres de plages de sable doré et des eaux accueillantes. Historiquement, les racines de la Costa de Caparica remontent à l'époque romaine, et des vestiges archéologiques attestent de son importance dans l'Antiquité. Cependant, la région a commencé à se développer de manière plus significative au XXe siècle, avec la construction d'infrastructures axées sur le tourisme, le commerce et les loisirs. Outre les plages, la région est célèbre pour sa végétation dunaire, qui se mêle aux zones urbaines et aux parcs naturels. La Costa de Caparica est également proche de la réserve naturelle de l'estuaire du Tage, une zone protégée qui constitue un point d'intérêt pour l'observation des oiseaux et les activités de plein air. La vie culturelle y est très animée, avec de nombreux événements et festivals tout au long de l'année, y compris les populaires festivals d'été. La gastronomie locale est également remarquable, avec des plats à base de poisson frais et de fruits de mer, en particulier sur les terrasses et dans les restaurants du front de mer. La paroisse de Costa de Caparica est donc un excellent exemple de la façon dont la nature, l'histoire et la modernité peuvent coexister, offrant une qualité de vie unique à ses habitants et une excellente destination touristique.

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