Terrain à vendre au Club de golf Costa Brava

Superbe terrain à vendre situé dans la prestigieuse urbanisation Club de Golf Costa Brava de Santa Cristina d’Aro. Le terrain bénéficie de vues fantastiques et se situe dans la zone intermédiaire de l’urbanisation ; il comprend 3 525 m² pouvant être divisés en parcelles de 1 500 m² selon la réglementation territoriale en vigueur.

Il est proposé à la vente séparément ou avec deux terrains attenants réf. W-02HYE7 et W-02HYDX, d’une superficie respective de 3 715,67 m² et 4 739,35 m². Pour les 3 terrains ensemble, le prix est fixé à 700 000 €.

Emprise au sol 15 %

Constructibilité 30 %

Caractéristiques de base

• Accès par voie urbaine
• Vues panoramiques

Situation urbanistique

• Terrain urbain (parcelle constructible)
• Classé pour résidentiel unifamilial (villas)
• 2 niveaux constructibles, hauteur maximale autorisée 6 m (rez-de-chaussée + 1 étage)
• Les reculs minimaux seront de 8 m par rapport à la rue et de 5 m par rapport aux parcelles voisines

Équipements

• Eau
• Électricité
• Assainissement
• Éclairage public
• Trottoirs

Note sur la situation urbanistique :

L’urbanisation Golf Costa Brava (Santa Cristina d’Aro) est actuellement soumise à un moratoire municipal pour la délivrance des permis de construire. Bien que la nouvelle réglementation d’urbanisme ait été approuvée en janvier 2026, la délivrance de nouveaux permis est actuellement conditionnée à la réception préalable de l’urbanisation par la Mairie. On ignore combien de temps cette situation prendra à se résoudre et elle pourrait se prolonger plusieurs années. En conséquence, il n’est pas possible d’obtenir un permis de construire immédiatement. Cette circonstance exceptionnelle a déjà été répercutée dans le prix actuel du terrain, en faisant une excellente opportunité d’investissement à long terme avec un fort potentiel de revalorisation.