Engel & Völkers

Attique duplex lumineux avec terrasse, vues dégagées sur la campagne et double parking dans immeuble avec ascenseur

210 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~132 m² Surface totale
  • ~117 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Attique en duplex de 117 m² habitables, situé dans un immeuble de 2008 avec ascenseur, un logement qui séduit par sa lumière naturelle, sa distribution fonctionnelle et son environnement privilégié. Au niveau principal, nous trouvons deux chambres, une double et une individuelle, ainsi qu’une grande salle de bains complète avec baignoire. La cuisine indépendante communique aisément avec le salon-salle à manger, créant un espace chaleureux et plein de vie. Grâce à son orientation et au fait que toutes les pièces donnent sur l’extérieur, le logement bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une ventilation traversante tout au long de la journée. Depuis le salon, on profite de belles vues dégagées sur la campagne et les montagnes, apportant une agréable sensation d’espace et de tranquillité. À l’étage supérieur, une pièce polyvalente nous accueille, actuellement utilisée comme chambre, parfaite aussi comme bureau, salle de lecture, espace de jeux ou coin créatif. Un espace modulable qui s’adapte à chaque étape de la vie. De là, on accède à une charmante terrasse de 10 m², idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil, se détendre au coucher du soleil ou simplement contempler le paysage. De plus, il est possible de construire une deuxième salle de bains à cet étage, apportant encore plus de confort et de valeur au logement. Le bien dispose d’un chauffage central par radiateurs, garantissant le confort toute l’année, ainsi que d’une grande place de parking offrant une capacité généreuse pour deux voitures. Un logement lumineux, pratique et idéalement situé, dans un immeuble avec ascenseur, pensé pour profiter de chaque recoin et créer des moments inoubliables.
Caractéristiques
Système de sécuritéTerrasseVue sur la montagne
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Humbert Belmonte

ID de la propriété: W-0484YB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~132 m²

  • Surface habitable

    ~117 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Surface utilisable

    ~117 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    26 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Torrelles de Foix, Catalogne

Torrelles de Foix est une charmante commune de l’Alt Penedès, dans la province de Barcelone, qui allie parfaitement tranquillité, nature et bonne connexion avec les principaux centres urbains. Entourée de paysages ouverts, de vignobles et de montagnes, elle offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l’air pur et une ambiance familiale, sans renoncer au confort du quotidien. Son emplacement est stratégique, à quelques minutes de Vilafranca del Penedès et avec un bon accès routier aux principaux axes reliant Barcelone et Tarragone, permettant de rejoindre la capitale catalane en environ une heure. Cela en fait une option idéale comme résidence principale, mais aussi pour ceux qui télétravaillent ou souhaitent se déconnecter du rythme urbain après la journée de travail. La commune dispose de services essentiels tels qu’une école, un cabinet médical, une pharmacie, des commerces de proximité et des restaurants ; dans les localités voisines, l’offre s’élargit avec des supermarchés, des établissements scolaires, des installations sportives et tout type de services complémentaires. Torrelles de Foix est, en définitive, un excellent choix pour ceux qui apprécient de vivre dans un environnement naturel, avec de bonnes liaisons et tous les services nécessaires à portée de main.

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