Superbe triplex avec balcon – 3 ch.
- 9 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~163 m² Surface totale
- ~160 m² Surface habitable
Description
- Surface habitable : ± 160 m²
- Disponibilité : 01/09/2026
- PEB : D
- Charges communes : Aucune
- Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage individuel) et Électricité.
- Extérieurs : Accès à un agréable balcon.
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Découvrez ce superbe appartement triplex, offrant de très beaux volumes et idéalement agencé sur trois niveaux (1er étage, 2ème étage et combles).
Espaces de Réception :
Le niveau de réception s'articule autour d'un impressionnant salon de ± 48,5 m². Cette pièce maîtresse, très spacieuse, est idéale pour se détendre et recevoir en toute convivialité, tout en offrant un accès direct vers l'extérieur grâce à son balcon. Ce niveau comprend également une belle cuisine de ± 11,5 m².
Espace Nuit et Sérénité :
L'espace de repos est judicieusement réparti sur les étages supérieurs et propose :
- Trois belles chambres, dont une vaste chambre principale de ± 17,3 m², ainsi que deux autres chambres de ± 9 m², parfaites pour accueillir des enfants ou des invités.
- Pour un confort optimal, le triplex dispose d'une salle de bain de ± 5,4 m², d'une salle de douche fonctionnelle de ± 2,6 m² et de deux toilettes.
Atouts Supplémentaires et Techniques :
L'appartement dispose de châssis équipés de double vitrage, assurant une bonne isolation. Il est également pourvu d'un système de chauffage central individuel fonctionnant au gaz et d'un petit espace buanderie pratique.
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Charlie Devriendt
ID de la propriété: W-04A29T
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
9
- Chambres
3
- Salles de bains
2
- Nombre d'étages
3
- Surface totale
~163 m²
- Surface habitable
~160 m²
- Sol
Sol en résine époxy, Parquet, Carreaux
- Année de construction
1947
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
- Zone inondable
Aucun risque d'inondation
Localisation : Etterbeek, Bruxelles
Cet appartement est idéalement situé sur la célèbre et vibrante place Jourdan, au cœur de la commune d'Etterbeek et aux portes du Quartier Européen. Il offre un cadre de vie particulièrement attractif et cosmopolite, à proximité immédiate des nombreux restaurants, terrasses de cafés, boutiques de quartier et du grand marché dominical incontournable. Les résidents apprécieront l'effervescence de cet environnement dynamique, l'accès piétonnier aux institutions européennes, ainsi que la présence de toutes les commodités essentielles et d'établissements scolaires (locaux et internationaux) dans les environs.
Côté transports, l'adresse bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Le pôle multimodal de Schuman (stations de métro des lignes 1 et 5, ainsi que la gare ferroviaire SNCB) se trouve à quelques minutes à pied, permettant de traverser rapidement la capitale ou de voyager en dehors de Bruxelles. De plus, le quartier est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus de la STIB (notamment les lignes 59, 60 et 80 qui circulent dans les environs immédiats), facilitant considérablement vos trajets urbains. L'accès direct aux grands axes tels que la rue Belliard ou la rue de la Loi est également un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
Les amateurs d'espaces verts profiteront de la proximité immédiate du magnifique parc Léopold, véritable havre de paix au milieu de la ville, ainsi que du majestueux parc du Cinquantenaire situés à quelques pas. Ces vastes cadres sont idéaux pour les balades, le jogging ou les moments de détente en plein air. Enfin, la présence de vélos en libre-service (Villo!) et de voitures partagées (Cambio) directement sur et autour de la place favorise la mobilité douce pour explorer facilement l'effervescence urbaine et les autres quartiers prisés de la commune.
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