Engel & Völkers
Empty white room with a window. Outside, a car and buildings are visible.

T3 avec garage et cour exclusive

299 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~158 m² Surface totale
  • ~60 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez le potentiel illimité d'avoir votre propre espace extérieur, à seulement 15 minutes de Lisbonne. Nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer à Seixal : un Appartement T2+1 en Rez-de-Chaussée qui est bien plus qu'un bien immobilier ; c'est une toile vierge prête à recevoir votre identité. Bien qu'il nécessite une certaine modernisation, son potentiel est indéniable, ce qui en fait un excellent produit pour les familles recherchant confort, commodité et une marge de valorisation. Cet appartement se distingue par des caractéristiques rarement trouvées dans la région. Imaginez la liberté d'une Cour Privative de 53,98 m² : l'espace idéal pour votre jardin, un parc sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie, ou l'endroit parfait pour recevoir des amis et dîner en plein air. De plus, le Garage Individuel Box de 21,5 m² n'est pas seulement un endroit sûr pour votre voiture, mais un véritable atout qui peut être adapté en bureau ou studio, selon vos besoins. La flexibilité est essentielle : la typologie T2+1 peut être facilement adaptée en T3, permettant à la propriété d'évoluer avec votre famille. Vous trouverez une cuisine spacieuse avec véranda et la tranquillité d'un bâtiment en cours de rénovation, avec la façade en train d'être peinte, garantissant un extérieur toujours renouvelé et attrayant. Située stratégiquement, la propriété vous permet de rejoindre Lisbonne en seulement 15 minutes, avec un accès facile au Pont du 25 Avril et à l'A2. Profitez de la commodité d'avoir des commerces locaux, des services, des restaurants et des écoles à votre porte, rendant le quotidien incroyablement pratique. Et le week-end ? Les magnifiques plages de la Costa da Caparica et le splendide Parc Naturel de l'Arrábida vous attendent, à une courte distance.
Caractéristiques
GarageVue sur la mer/lacTerrasse
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Rui Alves

ID de la propriété: W-046VHM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~158 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

    Localisation : Seixal, Amora

    Seixal est une ville située sur la rive sud du fleuve Tage, dans le district de Setúbal, et l'une de ses principales caractéristiques est sa zone riveraine, qui a été de plus en plus valorisée au fil des ans. La zone riveraine est un espace agréable et de loisirs, avec une piste cyclable, offrant aux résidents et aux visiteurs la possibilité de profiter de promenades, de balades à vélo et de vues imprenables sur le fleuve et la ville de Lisbonne de l'autre côté. L'un des grands atouts de Seixal est sa liaison fluviale avec la capitale, par le biais de bateaux-catamarans qui font le trajet jusqu'à Lisbonne. Le service de bateau est une alternative rapide et pratique pour ceux qui travaillent ou étudient dans la ville, permettant une mobilité efficace et un accès direct à la capitale.

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    Fournisseur :

    EV MMC Portugal - Mediaçáo Imobiliária Unipessoal Lda.

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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