Appartement extérieur rénové, balcons et vue sur le Retiro

875 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~87 m² Surface totale
  • ~74 m² Surface habitable
  • ~2 m² Surface de la terrasse

Description

Engel Volkers vend en exclusivité ce charmant appartement extérieur de 87 m2, rénové, avec 3 chambres. Situé au 3e étage d’un immeuble avec une entrée soignée, le logement offre une distribution très fonctionnelle et optimisée. Il se distingue par sa luminosité et son caractère extérieur, car le salon comme la chambre principale donnent sur la rue et ont accès à 2 agréables balcons depuis lesquels on profite de vues latérales sur le parc du Retiro, apportant une valeur ajoutée unique au bien. L’appartement dispose de 3 chambres, d’une salle de bains complète et d’une cuisine équipée. La rénovation réalisée permet d’emménager immédiatement et, en peignant simplement les murs dans des tons clairs comme le blanc, il gagnerait en luminosité et en chaleur, ce qui le transformerait complètement. Côté confort thermique, le logement dispose d’un chauffage individuel et de 2 splits de climatisation, garantissant un confort toute l’année. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Madrid, à 1 minute du parc du Retiro, avec tous les services, commerces et d’excellentes liaisons de transport à proximité, ce bien est une option idéale tant comme résidence principale que comme investissement. Demandez-nous plus d’informations sur cette propriété et n’hésitez pas à la visiter.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurVue verteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Kam Bennouna

ID de la propriété: W-0499XG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~87 m²

  • Surface habitable

    ~74 m²

  • Surface de la terrasse

    ~2 m²

  • Sol

    Marbre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1940

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Retiro, Madrid

Le district tire son nom de l’emblématique « Parque del Retiro », l’un des poumons verts de Madrid. Ses jardins offrent de nombreuses allées intérieures, des étangs et des bois luxuriants, et comptent parmi les espaces les plus appréciés pour la détente comme pour la pratique du sport. Le quartier de Niño Jesús prolonge celui d’Ibiza et se situe tout près de la zone commerçante des rues Serrano et Goya, où se trouvent les boutiques les plus exclusives de la ville. Il bénéficie d’un accès à tous les moyens de transport : bus, métro, la gare d’Atocha, ainsi que l’accès à la M-30 vers l’aéroport. C’est un quartier sûr et calme, parfait pour les investisseurs souhaitant un bien dans l’une des zones les plus emblématiques de la ville, idéal pour les familles recherchant un secteur plus résidentiel, ainsi que pour les amateurs de sport, avec des installations privées et publiques permettant de pratiquer différentes activités. Le secteur dispose de nombreux commerces et supermarchés, d’établissements scolaires de haut niveau avec de vastes infrastructures, de crèches, et de deux des meilleurs hôpitaux publics de la capitale : l’Hôpital pédiatrique Niño Jesús et l’Hôpital Gregorio Marañón.

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