Appartement dans le quartier de Testaccio

345 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~55 m² Surface totale

Description

Excellent investissement à Testaccio Dans le pittoresque quartier de Testaccio, et plus précisément Via Ginori, nous avons le plaisir de proposer à la vente un appartement à rénover, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récemment restaurée. Le logement se compose d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un salon et d’une chambre double. L’absence de murs porteurs intérieurs, en vue d’une future rénovation, le rend facilement modulable pour une redistribution différente des espaces. L’absence de barrières architecturales et la proximité de tous les services et du métro constituent les points forts de ce bien, adapté aux familles, couples, célibataires qui aiment vivre à proximité immédiate du centre historique, ou constituant un excellent investissement pour une activité d’hébergement. "Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. "
Caractéristiques
AscenseurOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-048AN9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Moyenne

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~55 m²

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Testaccio, Rome

Vivre à Testaccio est un privilège, car en flânant dans les rues du rione, on respire encore cette atmosphère de « chez soi » qu’il est difficile de retrouver dans les grandes métropoles. Les ateliers d’artisans, les osterie romaines typiques, le marché de quartier moderne, les théâtres confidentiels, le Monte dei Cocci, les vestiges romains remis au jour, ne sont que quelques-unes des surprises et des influences qui caractérisent ce « village » au cœur de Rome. Facilement accessible depuis l’aéroport Léonard-de-Vinci grâce au train « Leonardo », qui s’arrête à la proche gare d’Ostiense, ou par les trains via les toutes proches gares de Trastevere et d’Ostiense. Une très belle promenade le long du Tibre permet de rejoindre Trastevere en cinq minutes ; on arrive aussi au parc des Orangers et, en descendant de l’Aventin, on peut admirer le Cirque Maxime.

Plan

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