Appartement 3 Chambres en Résidence Fermée avec Piscine

1 345 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~373 m² Surface totale
  • ~142 m² Surface habitable
  • ~134 m² Surface de la terrasse

Description

Inséré dans la résidence Lurion, il offre une solution spacieuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à l’occupation personnelle qu’à l’investissement.

La distribution intérieure a été conçue pour optimiser l’utilisation de l’espace, en permettant une séparation claire entre l’espace de vie, les quatre chambres, la salle à manger et les zones de service, de manière pratique et organisée. L’orientation est garantit l’apport de lumière naturelle le matin, contribuant à un intérieur lumineux et à un lien accru avec l’extérieur.

Cet espace fonctionne comme une extension de la surface intérieure et peut être utilisé comme zone de loisirs, de repas ou de convivialité en plein air, au contact du paysage environnant.

La résidence Lurion met à disposition un ensemble d’espaces communs, comprenant une piscine, un court de tennis, une salle de sport extérieure et des jardins, offrant différentes options de loisirs, de bien-être et d’usage dans un cadre résidentiel.

Par sa typologie, sa superficie et sa configuration, cet appartement s’adapte à différents profils d’utilisation; il est particulièrement indiqué pour les familles qui privilégient l’espace, le confort et la polyvalence, ainsi que pour la location longue durée ou l’investissement.

Intégré à une résidence d’architecture contemporaine, avec accès aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers, cet appartement réunit des atouts de fonctionnalité, d’emplacement et de mise en valeur des espaces extérieurs et communs.

Caractéristiques
BalconPiscineTerrasseSalle de sportTerrain de jeux
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-0482I2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~373 m²

  • Surface habitable

    ~142 m²

  • Surface de la terrasse

    ~134 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Mafamude, Vila Nova de Gaia

La situation privilégiée du Lurion Residences renforce son exclusivité. À quelques minutes du centre historique de Porto, des caves de vin de Porto et des quais du Douro, l’environnement offre un cadre résidentiel paisible, idéal pour ceux qui privilégient le confort et la proximité urbaine. Il se distingue aussi par une excellente accessibilité aux principaux axes, aux transports, aux écoles, aux services et aux commerces, permettant de concilier mobilité, sérénité et qualité de vie. Avec des accès directs aux principales autoroutes, le programme bénéficie d’un réseau de mobilité exceptionnel : le centre de Porto est à seulement 10 minutes, le métro et le train à environ 15, et El Corte Inglés, ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels, se trouvent à courte distance à pied.

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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