Engel & Völkers
Aerial view of a modern apartment building with a rooftop terrace filled with plants and outdoor furniture.

Penthouse non-meublé - 3 ch / 2 sdb - Garage & Cave

Loyer total

2 210 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~160 m² Surface totale
  • ~133 m² Surface habitable
  • ~45 m² Surface de la terrasse

Description

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 133 m² • Disponibilité : 01 Février 2026 • Performance : PEB B • Extérieurs : Grande terrasse de 45 m² (Est-Sud-Ouest) • Commodités : Garage box et cave inclus • Confort : Climatisation, parquet massif, feu ouvert, porte blindée et alarme ⸻ Découvrez ce superbe penthouse de standing situé à Kraainem, niché au 3ème étage d’un immeuble de 2003 parfaitement entretenu. Alliant modernité et finitions de qualité, ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie serein aux portes de Bruxelles. Espace de Vie et Convivialité : L’entrée, sécurisée par une porte blindée, s'ouvre sur un impressionnant séjour de ± 42 m². Agrémenté d’un parquet massif et d’une cheminée chaleureuse, cet espace de réception invite à la détente. Il communique avec une cuisine de ± 10 m² entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. Le clou du spectacle reste l’accès à une vaste terrasse de 45 m² contournant l'appartement, offrant une triple orientation (Est-Sud-Ouest) pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Espace Nuit et Intimité : La partie nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux (± 15, 14 et 12 m²), dont l’une peut parfaitement faire office de bureau pour le télétravail. Le confort est complété par une salle de bain parentale de ± 4 m² et une seconde salle d’eau, ainsi que deux toilettes séparées. L’ensemble du penthouse est équipé de la climatisation pour un confort thermique optimal en été. Commodités : Pour parfaire ce bien, une cave privative ainsi qu'un garage box sécurisé sont inclus, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement. Un système d'alarme et un ascenseur complètent les prestations de cette opportunité rare sur le marché de Kraainem.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésArmoire encastréeToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-047VB6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~160 m²

  • Surface habitable

    ~133 m²

  • Surface de la terrasse

    ~45 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation d'énergie finale

    199 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage des poêles

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Kraainem, Région Flamande

    Située dans un quartier résidentiel apprécié de Kraainem, idéal pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité tout en restant proches de Bruxelles. Ce quartier combine un environnement paisible avec une bonne accessibilité au centre-ville. Kraainem dispose d’infrastructures complètes : le métro, les lignes de bus, les écoles (y compris internationales), les commerces de proximité et les services de santé sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et pratique. Les espaces verts à proximité permettent de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour une promenade, un jogging ou un pique-nique. Les amateurs de sport trouveront également des clubs de tennis et de golf dans les environs. Enfin, le quartier propose plusieurs options de restauration, allant des cafés sympathiques aux restaurants de qualité.

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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