Engel & Völkers
Nouveau
A modern two-story house with a gray roof, beige walls, and a gray driveway behind a gray gate.

Villa moderne dans un endroit calme

1 295 000 €
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~2 183 m² Surface totale
  • ~440 m² Surface habitable

Description

Cette villa élégante, construite en 2014, offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses finitions de haute qualité, son efficacité énergétique et son emplacement calme. La maison est équipée de pas moins de 36 panneaux solaires, ce qui assure une consommation particulièrement avantageuse. À l'intérieur, vous profitez d'un espace de vie lumineux avec des matériaux de qualité, une cuisine entièrement équipée et une disposition pratique. La villa dispose actuellement de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain, mais grâce à l'architecture intelligente, il est parfaitement possible de créer une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. La maison bénéficie d'un jardin spacieux, ensoleillé et facile à entretenir, qui offre beaucoup d'intimité, un endroit idéal pour profiter tranquillement de la vie en plein air. Il y a aussi un double garage intégré, beaucoup d'espace de rangement et la maison est équipée d'un système d'alarme professionnel. Option d'acheter un terrain supplémentaire (864m²).
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Brugge

Votre conseiller: Maxim Laperruque

ID de la propriété: W-0474JE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~2 183 m²

  • Surface habitable

    ~440 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    B

  • Risque d'inondation du terrain

    B

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    zone agricole

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Koestraat 218, Roulers

La maison est située dans la paisible rue Koestraat, juste à l'extérieur du centre de Roulers. Cet emplacement combine la confidentialité et la sérénité avec un accès facile. Les magasins, les écoles, les installations sportives et les routes principales sont tous à courte distance, ce qui en fait une base idéale pour les familles ou ceux qui aiment vivre calmement mais à proximité de toutes les commodités.

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Fournisseur :

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