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Condos in a central location

315 000 €
  • 1 Pièce
  • ~38 m² Surface habitable

Description

On a site in Cologne-Bayenthal, Kölner Lebensraum GmbH is developing a modern, five-story residential building with 14 apartments and 4 units in a prime location, including a balcony or terrace. The building will be constructed in accordance with the current Energy Saving Ordinance. All apartments are equipped with the most modern design. Windows and exterior doors will have thermal insulation glazing and the windows will be fitted with motorized external blinds. Underfloor heating, parquet floors, as well as high-quality German brand sanitary objects are part of our standards.
Caractéristiques
Sous-sol
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Ben Ruedinger

ID de la propriété: W-02WKRD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Surface habitable

    ~38 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    21.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

Localisation : Bayenthal, Cologne

A modern property in a central location. Bayenthal has recently evolved from its established structures into a highly attractive urban living space for all generations. It is considered by many young people as the ideal place in the south of Cologne. The district has now clearly become one of the best and most sought-after residential areas in the south of Cologne. The walkable shopping options on Bonner Straße and the proximity to the university save time. The location close to the city center and the direct connection to the public transport light rail make the area particularly appealing. Additionally, the Rhine riverbank, with the characteristic Cologne Rhine promenade, and the nearby green spaces add to its charm.

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