Le charme de vivre à Villanueva del Ariscal

450 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~412 m² Surface totale
  • ~412 m² Surface habitable
  • ~1 183 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2002

Description

Engel & Völkers présente cette charmante maison au cœur de l’Aljarafe sévillan. Une jolie demeure de style traditionnel andalou à l’extérieur et entièrement modernisée à l’intérieur. Maison individuelle de plain-pied avec trois chambres et deux salles de bains. Une cuisine-salle à manger de rêve, avec mobilier laqué blanc et accès au magnifique jardin. Un jardin de rêve où se rafraîchir lors des chaudes après-midis d’été, avec une piscine de style classique et un portique abritant des vestiaires et des sanitaires extérieurs. À l’étage, il existe un belvédère avec une terrasse solarium offrant de superbes vues sur l’Aljarafe, ainsi qu’une pièce pouvant être utilisée comme bureau indépendant. Sols en grès imitation bois et menuiseries en bois laqué blanc pour les portes ; fenêtres en PVC blanc avec double vitrage Climalit. Tout le mobilier est inclus dans le prix. Elle dispose d’un garage attenant à la maison, pouvant être intégré à l’habitation au moyen d’une petite rénovation, apportant davantage d’espace au salon. Elle possède une licence touristique et est louée comme gîte rural, ce qui constitue une valeur ajoutée : une activité en exploitation très rentable. Un environnement calme pour vivre en famille, bien relié à la ville.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioPiscineCheminéeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Monica Montes

ID de la propriété: W-047Z18

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~412 m²

  • Surface habitable

    ~412 m²

  • Surface du terrain

    ~1 183 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Villanueva del Ariscal, Andalousie

Villanueva del Ariscal est une enclave privilégiée dans la province de Séville. Ce local exceptionnel offre la possibilité de profiter de la tranquillité de l’Aljarafe tout en bénéficiant d’un accès facile à la ville dynamique de Séville. Idéal pour vivre dans un environnement serein et sûr, pour des clients qui apprécient le confort et la proximité de la ville. Le secteur dispose d’excellentes infrastructures facilement accessibles. Les transports publics relient Villanueva del Ariscal à Séville de manière efficace, avec des bus réguliers et une gare de trains de banlieue. Pour ceux qui préfèrent conduire, l’autoroute A-49 permet de rejoindre le centre de Séville en environ 20 minutes. L’aéroport de Séville se trouve à environ 40 minutes en voiture. Dans les environs, vous pourrez profiter d’un large éventail d’activités de loisirs. Des balades à cheval dans la campagne andalouse aux visites de la ville historique de Séville et d’autres localités proches, la région offre d’innombrables possibilités de divertissement et d’exploration culturelle. Les amoureux de la nature pourront apprécier les paisibles rives du Guadalquivir et la beauté des paysages ruraux qui entourent Villanueva del Ariscal, grâce à sa proximité avec le corridor vert du Guadiamar à Sanlúcar la Mayor. En résumé, cette propriété à Villanueva del Ariscal représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement pour une activité future dans un cadre incomparable.

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Fournisseur :

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