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Duplex exclusif à vendre à Ondarreta

1 650 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~205 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface habitable
  • ~125 m² Surface du terrain
  • ~71 m² Surface de la terrasse

Description

Charmant duplex situé en deuxième ligne de mer, dans l’emblématique Casa Portuguesa d’Ondarreta, une propriété qui allie espace, confort et emplacement privilégié. Le logement se répartit sur deux niveaux et offre trois chambres, deux salles de bains complètes et plusieurs terrasses permettant de profiter de l’extérieur toute l’année. Au niveau principal se trouve l’espace de vie, composé d’une cuisine moderne et d’une salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse. Par le couloir, on accède à un hall d’entrée qui mène à la salle de bains principale, complète et de belles dimensions, ainsi qu’à la chambre principale, équipée de placards intégrés. Depuis ce niveau, on accède également à une seconde grande terrasse exposée plein sud, garantissant une excellente luminosité et un espace idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. Au niveau inférieur, on trouve un séjour très spacieux, parfait comme espace familial ou de loisirs. À cet étage se trouvent aussi une grande chambre avec sortie sur terrasse, une deuxième chambre actuellement aménagée en studio insonorisé — avec également un accès extérieur —, une seconde salle de bains complète et un local technique. La propriété dispose d’un chauffage au sol et de la climatisation dans le séjour et la salle à manger. Elle comprend une place de stationnement extérieure pouvant accueillir une voiture et deux motos. Elle dispose également d’un débarras commun et d’un débarras privé à l’usage exclusif des propriétaires. Un logement polyvalent, lumineux et parfaitement adapté aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire en bord de mer.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeTerrasseBord de l'eau
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Engel & Völkers San Sebastián MMC

Votre conseiller: Cristina Letemendia

ID de la propriété: W-0489EV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~205 m²

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Surface du terrain

    ~125 m²

  • Surface de la terrasse

    ~71 m²

  • Surface utilisable

    ~150 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Antiguo, Saint-Sébastien

L’emplacement est imbattable, en deuxième ligne de plage ; cette propriété bénéficie de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Sébastien. L’immeuble se distingue par son caractère et son style singulier, avec une esthétique différenciée et un environnement résidentiel calme et soigné. Le logement se situe à quelques mètres de la plage d’Ondarreta et tout près du palais de Miramar, dans un cadre privilégié entre la mer et les espaces verts. Le quartier dispose d’excellentes liaisons en transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité reliant facilement le centre-ville et d’autres quartiers. Il se trouve également à quelques minutes de rues principales avec supermarchés, petits commerces, salles de sport, écoles, restaurants et cafés. C’est un emplacement particulièrement attractif pour les familles, grâce à la proximité de parcs pour enfants, d’installations sportives et d’espaces ouverts, ainsi que pour ceux qui souhaitent profiter de la vie au bord de la mer sans renoncer à tous les services urbains. Un cadre qui allie qualité de vie, tranquillité et prestige, idéal tant pour une clientèle locale qu’internationale. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous faire découvrir ce logement exclusif.

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