Le refuge méditerranéen ultime : exclusivité et design à deux pas de la mer à Castelldefels

1 150 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Salles de bains
  • ~210 m² Surface totale
  • ~163 m² Surface habitable
  • ~91 m² Surface du terrain
  • ~38 m² Surface de la terrasse

Description

Cherchez-vous à vous réveiller chaque jour avec la brise de la Méditerranée ? Cette exceptionnelle propriété d’angle, située dans le quartier très recherché de La Pineda / Lluminetes, redéfinit l’art de vivre en bord de mer. À seulement 2 minutes à pied de la Promenade du front de mer, cette maison n’est pas seulement une habitation ; c’est un mode de vie de vacances 365 jours par an. Intimité et ouverture sur l’extérieur Dès l’instant où vous franchissez son jardin privé, la sensation de paix est totale. Parmi les biens les plus privilégiés de la résidence, cette maison d’angle bénéficie d’un jardin de 91 m² qui entoure la maison et offre une intimité incomparable. Depuis la terrasse arrière avec barbecue, accédez directement à une piscine commune exclusive partagée par seulement 5 voisins : un oasis sûr pour la famille. Architecture et confort sur quatre niveaux La propriété se distingue par sa luminosité et ses finitions haut de gamme, réparties sur quatre étages pensés pour un confort maximal : • Espace jour : Un salon de standing baigné de lumière naturelle, une cuisine semi-neuve et des toilettes invités. • Espace nuit : Le premier étage accueille 3 chambres (dont deux doubles aux dimensions généreuses) et une salle de bains récemment rénovée. • Le sanctuaire supérieur : Le dernier niveau sous combles a été transformé en une spectaculaire suite parentale avec salle de bains privative et une terrasse privée esprit chill-out, l’endroit idéal pour contempler la mer au coucher du soleil. • Fonctionnalité premium : Le sous-sol de 50 m² offre un garage privé pouvant accueillir deux véhicules et un accès direct à l’intérieur de la maison. Qualité et efficacité Prête à emménager, la maison dispose d’une climatisation intégrale (climatisation et chauffage) et de menuiseries de dernière génération à haute isolation thermique et acoustique, garantissant un havre de silence dans une rue extrêmement calme. Vivez Castelldefels comme jamais. Une opportunité unique d’acquérir une pièce de design au cœur de la plage.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Miguel Palacios

ID de la propriété: W-049M83

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~210 m²

  • Surface habitable

    ~163 m²

  • Surface du terrain

    ~91 m²

  • Surface de la terrasse

    ~38 m²

  • Surface utilisable

    ~152 m²

  • Espace jardin

    ~91 m²

  • Sol

    Marbre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Castelldefels, Catalogne

Barrio de Lluminetes / La Pineda Le quartier de Lluminetes est l’une des zones les plus dynamiques et les plus consolidées du front de mer de Castelldefels. Selon la description cadastrale de la propriété, celle-ci se situe spécifiquement dans le lieu-dit « La Pineda », formant un angle entre le Paseo Marítimo et la rue Cinco Bis. • Connectivité et Accès : Le secteur se distingue par son excellente desserte, avec un accès direct depuis le Paseo Marítimo numéro 178. C’est une zone qui combine un usage résidentiel de faible densité avec la proximité immédiate de la plage, située à quelques mètres du littoral. • Environnement urbain : Il s’agit d’une zone majoritairement composée d’ensembles urbanistiques de maisons unifamiliales mitoyennes et d’immeubles de faible hauteur. La propriété concernée fait partie d’un ensemble doté d’une rampe d’accès communautaire pour les véhicules et d’espaces paysagers. • Services et Loisirs : Située au cœur du secteur balnéaire, elle dispose de tous les services nécessaires (restauration, commerces de proximité et transports publics) tout en conservant un caractère résidentiel calme, notamment dans les rues intérieures comme la rue Cinco Bis. • Intimité et Aménagement paysager : Les parcelles de cette zone disposent généralement de retraits destinés à des jardins privés ou à usage exclusif, délimités par des murets conformément aux réglementations municipales de Castelldefels.

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